Prostorný byt se zahradou v srdci Hodonína plný možností.Bydlet v centru města, mít k dispozici vlastní zahradu, hřiště pro děti, zázemí jako za starých dobrých časů… a navíc si byt upravit přesně podle svých představ? Ano, tohle je ta příležitost.V cihlovém domě z roku 1967, kde se na každém patře nachází pouze dvě bytové jednotky je tento byt o čisté ploše 103,6 m² s balkonem (4 m²), který lze přetvořit na terasu cca 16 m² s přímým vstupem na zahradu. K bytu náleží také dva samostatné sklepy (každý cca 2 m²).Dům a společné prostory:• Dům je celý podsklepený, postavený z plných pálených cihel.• Každý byt má k dispozici 2 vlastní sklepy.• Ve společných prostorách najdete kolárnu, kočárkárnu, sušárnu, mandlovnu, kotelnu, dva velké sdílené sklepy a dokonce i toaletu s umyvadlem pro pohodlí při využívání zahrady.• Zahrada o výměře 288 m² je opravdovým bonusem: pískoviště, houpačka, skluzavka, záhonky, ostružiny a vzrostlá třešeň vytváří oázu klidu v centru města.Takovéto domy s duší, komunitním zázemím a soukromou zahradou už dnes téměř nenajdete.Technické informace:• Konstrukce: plné cihly, stropy a podlahy miako s betonem v kovových nosnících.• Nosné prvky: betonové průvlaky s pilíři, ostatní příčky nejsou nosné – dispozici lze snadno změnit.• Vytápění: centrální, teplo z parovodu z místní elektrárny (nízké náklady).• Plyn: každý byt má samostatnou přípojku.• Voda a elektřina: napojeny na městské sítě.• Internet: optický, individuální přípojky.• Střecha: sedlová, betonové tašky.• Dům je nezateplený, což se jistě bude v dohledném čase měnit.Stav bytu:• Před rekonstrukcí, vše je v původním, ale udržovaném stavu.• Plastová okna s dvojsklem.• Podlahy: v pokojích dřevěné parkety, ostatní části lino nebo dlažba na betonu.• Balkon s možností přímého propojení se zahradou a možností zbudovat terasu.Proč právě tento byt?Byt nabízí nadstandardní prostor 104 m², který můžete kompletně přetvořit rekonstrukcí podle svých představ. Dispozice je snadno upravitelná díky nenosným příčkám a dvěma betonovým průvlakům. Lze vytvořit jedinečné životní místo, které vás bude bavit pokaždé když do něj vstoupíte.Navíc vás potěší nízké měsíční náklady – pro tříčlennou domácnost přibližně 6 000 Kč/měsíc.Toto bydlení je o stylu života, kde spojíte výhody města s klidem a atmosférou domu se zahradou.Přidali jsme možnosti úprav do fotogalerie pro představu jak by to mohlo vypadat.Chcete se přijít podívat? Rád vás provedu a povím detailní informace.ev.č.: 0886třída energetické náročnosti budovy: F - Velmi nehospodárnádle vyhlášky č.78/2013 Sb.energetická náročnost budovy: 209 kWh/m² za rokvlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Před rekonstrukcíumístění objektu: Centrum obcetyp bytu: Jednopodlažnízastavěná plocha (m²): 276užitná plocha (m²): 107.6číslo podlaží v objektu: 1počet podlaží objektu: 5