Prodej, byty/2+kk, 48 m², K Nemocnici 1199/12, 26801 Hořovice, Beroun [ID 82415]Nabízíme ke koupi byt 2+kk (40 m²) + lodžie (6 m²) + komora ( 2 m²) v Hořovicích, ve stabilní a dlouhodobě poptávané lokalitě u nemocnice – tedy místo, kde se dobře bydlí i pronajímá.Byt je po rekonstrukci z roku 2015, takže je připravený k okamžitému užívání bez nutnosti větších investic. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží v revitalizovaném a dobře udržovaném domě, což snižuje riziko nečekaných nákladů do budoucna. Praktická dispozice 2+kk patří mezi nejžádanější formáty na trhu – ideální pro jednotlivce, pár, zdravotníky i jako startovací bydlení.Velkým benefitem je lodžie (6 m²), která zvyšuje atraktivitu pro nájemníky (a tím i obsaditelnost), a také komora jako velmi praktický úložný prostor.Poplatky: Fond oprav: 1608 KčElektřina: 1000 KčPlyn: 150 KčShrnutí- dispozice 2+kk = vysoká poptávka a dobrá pronajímatelnost- lokalita u nemocnice = stabilní okruh nájemníků- rekonstrukce 2015 = menší vstupní náklady- revitalizovaný dům = nižší riziko velkých oprav- lodžie + komora = konkurenční výhoda v inzerciProhlídkový den proběhne v úterý 24.2.2026 od 15 hod. Váš čas prohlídky si rezervujte u makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle výše nabídky a dalších podmínek ( rychlost jednání, způsob financování).Cena: 3 490 000 Kč včetně provize RKNáklady na bydlení: 4140Budova: PanelováEnergetický štítek: GStav objektu: DobrýVlastnictví: OsobníUmístění objektu: okraj obcePoloha objektu: samostatnýPodlaží: 2Podlaží celkem: 4Užitná plocha: 48Voda: dálkový vodovodPlyn: plynovodTopení: ústřední dálkovéKanalizace: veřejná kanalizaceZařízený: částečněPůdní vestavba: NeBalkón: NeLodžie: AnoTerasa: NeSklep: NeGaráž: NeParkovací místo: NeVýtah: Ne Datum nastěhování: 01.04.2026Rok rekonstrukce: 2015 Elektřina: 230V Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus