BYT 2+KK, 39 m², 3. NADZEMNÍ PODLAŽÍ, SKLEP 3 m² v HOŘOVICÍCH Cena: 3 900 000 Kč.Hledáte byt, který představuje stabilní hodnotu a zároveň nabízí komfortní bydlení v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Prahy? Tato nabídka splní Vaše očekávání.Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 39 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 3. nadzemním podlaží panelového domu v Hořovicích. Byt má již realizované zděné jádro a nabízí prostor pro úpravy dle Vašich představ.Dispozice a umístění bytu vytváří vhodné řešení jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční záměr v lokalitě s dlouhodobě stabilní poptávkou.VELIKOST A DISPOZICE BYTU:Bytová jednotka o dispozici 2+kk a výměře 39 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží, které je zároveň posledním podlažím panelového domu.Dispoziční řešení nabízí:1)obývací pokoj s kuchyňským koutem²)samostatnou ložnici3)koupelnu se zděným jádrem4)samostatné WC5)prostornou vstupní předsíň s úložným prostoremNa stejném podlaží bytové jednotky jsou dále k dispozici dvě úložné komory s možností stavební úpravy či další využití úložné kapacity. K bytu náleží prostorná sklepní kóje o velikosti 3 m².VLASTNOSTI A STAV BYTU:Byt má již realizované zděné jádro. Ostatní části jsou připraveny k okamžitému používání, anebo modernizaci dle individuálních požadavků nového vlastníka.Kuchyň je vybavena plynovým sporákem a elektrickou troubou.Ohřev vody a topení je centrální.Dispozice je funkční a efektivní, s potenciálem vytvoření moderního a dlouhodobě udržitelného bydlení.VLASTNOSTI A STAV DOMU:Součástí objektu jsou společné prostory, konkrétně kočárkárna a sušárna, které zvyšují komfort každodenního užívání. Veškeré společné zázemí domu je situováno v úrovni přízemí.Panelový dům má tři nadzemní podlaží a je zateplený, což přispívá k lepší energetické efektivitě a celkovému komfortu bydlení. Umístění domu v koncové části ulice zároveň zajišťuje vyšší míru soukromí a klidnější prostředí.Průkaz energetické náročnosti nebyl předložen, proto uvádíme energetickou třídu G.LOKALITA:Město Hořovice nabízí kompletní občanskou vybavenost a stabilní zázemí pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská škola, gymnázium, obchody, zdravotnická zařízení i další služby.Lokalita je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobé investiční držení díky stabilní poptávce po nájemním bydlení v regionu.Významnou výhodou je výborná dopravní dostupnost. Nájezd na dálnici D5 směrem na Prahu a Plzeň je vzdálen přibližně 5 km. Do hlavního města se dostanete autem přibližně za 35 až 40 minut.Hořovice představují vyvážené spojení klidnějšího bydlení a dostupnosti větších měst.V případě zájmu neváhejte kontaktovat HAVEL reality a domluvte si s námi osobní prohlídku nemovitosti. Tel: 604 801 039