Prodej bytu 3+1, 74 m² – Větrná ulice, HustopečeIdeální pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu Možnost financování hypotékou i využití dotace na rekonstrukci od ČSOBV klidné části města Hustopeče nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s celkovou výměrou 74 m². Nachází se ve 3. patře revitalizovaného panelového domu bez výtahu. Dům prošel kompletní obnovou včetně zateplení fasády, což přispívá k nižším nákladům na vytápění a vyššímu komfortu bydlení.Byt je vyklizený a připravený k rekonstrukci. Nachází se v původním stavu, včetně umakartového jádra, což umožňuje realizaci vlastních představ o moderním bydlení. Dispozice zahrnuje dva neprůchozí pokoje zajišťující soukromí a jeden průchozí pokoj propojený s kuchyní – ideální pro otevřený obývací prostor. Výměna oken je doporučena a lze ji zahrnout do komplexní rekonstrukce s využitím dotace od ČSOB, která pokrývá opravy celého bytu včetně oken.Byt je v družstevním vlastnictví s možností okamžitého převodu do osobního vlastnictví za poplatek cca 18 000 Kč. Díky tomu je plně financovatelný hypotečním úvěrem, což výrazně rozšiřuje okruh zájemců a zvyšuje jeho investiční atraktivitu.Součástí bytu je balkon s příjemným výhledem a sklepní kóje poskytující praktický úložný prostor. Před domem se nachází dětské hřiště, v bezprostřední blízkosti jsou obchody, škola, školka a veškerá občanská vybavenost.Hustopeče jsou oblíbeným jihomoravským městem s výbornou dopravní dostupností – díky blízké dálnici D2 se do Brna dostanete během několika minut. Lokalita je stabilní, klidná a vyhledávaná jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem.Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro investory i jednotlivce, kteří hledají byt s potenciálem, výhodnou polohou a možností rekonstrukce dle vlastního vkusu – s podporou dostupných finančních nástrojů.📞 V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.Poznámka: Byt je v původním stavu, většina fotografií je vizualizací.