Ev.č. 69424Exkluzivně nabízíme nově zrekonstruovaný podkrovní byt č. 7 (vlevo) o velikosti 1KK s podlahovou plochu 60,8 m². Byt se nachází v podkroví, v 5. nadzemním podlaží na adrese Anenské náměstí 7, Jablonec nad Nisou. Byt byl zkolaudován v roce 2024 a nikdo jej dosud neužíval. K bytu je možné koupit vyhrazené parkovací stání ve dvoře s průjezdem přes závoru. Dispoziční řešení: 1. předsíň 4.0 m²,2. koupelna se sprch. koutem a WC 4.3 m²,3. obývací pokoj s kuchyňským koutem 30.5 m²,4. šatna (pokoj) 7.5 m², 5. komora 9.6 m²,sklepní kóje v suterénu domu. Nová kuchyňská linka včetně sporáku se sklokeramickou deskou, ele. trouba, digestoř a myčka. V bytě jsou plastová okna s dvoj- a trojskly, střešní okna, vstupní bezpečnostní protipožární dveře, vinylové podlahy, v koupleně dlažba, elektřina v mědi. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel pro všechny jednotky. Možnost využívat společnou kolárnu a kočárkárnu v suterénu domu. V domě zaveden internet od firmy Artemis, zabezpečení a kamerový systém.Předpokládané měsíční náklady na bydlení: vytápění 1 500 Kč, elektřina 1 000 Kč, voda 1 000 Kč, fond oprav 20 Kč/m², odvoz odpadků 100 Kč, pojištění domu a ostatní 500 Kč.Výhody tohoto bytu : soukromí (2 byty na patře, celkem 8 bytových jednotek v domě), veškerá občanská vybavenost v místě (školka, škola, nemocnice, obchody), blízko do centra, na MHD a vlak, Jizerské hory na dosah.V rámci komplexních realitních služeb zajistíme hypotéku. V případě zájmu kontaktujte makléřku pro sjednání prohlídky.En. náročnost b.: F - Velmi nehospodárná (186 kWh/m² za rok)Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.