Nabízím k prodeji velmi světlý byt o dispozici 2+kk, který se nachází ve třetím nadzemním podlaží bytového domu. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Díky své orientaci a velkým proskleným plochám působí interiér vzdušně a příjemně po celý den.Součástí bytu je nová kuchyňská linka, která byla instalována v rámci rekonstrukce a nabízí moderní řešení pro každodenní vaření. Koupelna je rovněž po rekonstrukci a odpovídá současným nárokům na komfort i funkčnost. Plastová okna s dvojsklem přispívají k dobrým tepelně-izolačním vlastnostem bytu a ke snížení provozních nákladů. Velkým benefitem je prostorný balkon, který poskytuje příjemné místo pro relaxaci nebo posezení.K bytu náleží sklep, který zajišťuje dostatek úložného prostoru, a obyvatelé domu mohou využívat také společné prostory. Parkování je možné přímo před domem, což zvyšuje komfort každodenního bydlení.Dům je zateplený a má zpracovaný průkaz energetické náročnosti budovy ve třídě C, což znamená úsporný provoz a nízkou spotřebu energií. Tento faktor je významný nejen z hlediska měsíčních nákladů, ale i z pohledu dlouhodobé hodnoty nemovitosti.Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové nebo krátké dojezdové vzdálenosti. V okolí se nachází obchody s potravinami, školy a školky, zdravotnická zařízení, restaurace i další služby potřebné pro každodenní život. Samozřejmostí je dobrá dostupnost městské hromadné dopravy a pohodlné spojení do centra města, což činí tuto nabídku vhodnou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost.Nemovitost: Byt - ProdejDispozice: 2+kkVlastnictví: OsobníStav bytu: Po rekonstrukciMateriál: CihlováUmístění stavby: Klidná část obceUžitná plocha: 57 m²Terasa: 1x, celková plocha: 2 m²Sklep: 1x, celková plocha: 2 m²Vybavení: Částečně vybavenoNáklady na bydlení: Datum nastěhování: 1.4.2026Podlaží podzemních: 0Podlaží nadzemních: 3Patro: 2Rok výstavby: 2003Rok kolaudace: 2004Energetická náročnost: C - ÚspornáVyhláška: č. 78/2013 Sb.Uk. en. náročnosti: 143,00 m²⋅KZdroj vody: Místní zdroj vodyRozvod plynu: PlynovodRozvod topení: Lokální plynovéTyp odpadu: Veřejná kanalizaceKomunikace: Betonová, AsfaltováDoprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, AutobusTelekomunikace: Elektřina: 230 VBezbariérový: NeVýtah: Ne