Nabízíme ke koupi moderně zrekonstruovaný byt 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v oblíbené a klidné části Karviné – Nové Město, na ulici Závodní, poblíž hlavní Třídy Osvobození. Byt o výměře cca 53 m² včetně budoucí lodžie je situován ve 2. patře nízkopodlažního domu s možností pohodlného parkování přímo před domem. K bytu náleží sklepní kóje.Byt neprodávám z pozice realitní kanceláře ale jako přímý vlastník, IHNED K NASTĚHOVÁNÍ.Ve zkratce: Zasklená lodžie a revitalizace, měsíční náklady jen 3 700 Kč, kompletní rekonstrukce, neprůchozí dispozice, parkování, bydlení poblíž centra města✅ Byt prošel kompletní rekonstrukcí – nové elektrické rozvody (včetně revizní zprávy), podlahy, interiérové dveře a zárubně, zděné jádro, moderní koupelna a plně vybavená kuchyně (včetně vestavěných spotřebičů – myčka, trouba, varná deska, digestoř, mikrovlnka). Vše připraveno k okamžitému nastěhování.✅ Na jaře 2026 proběhne rozsáhlá revitalizace celého vchodu včetně zateplení a montáž velkých zasklených lodžií, tato rekonstrukce je již navíc zohledněna v současných měsíčních platbách, které jsou velmi nízké.✅ Náklady na bydlení jsou velmi příznivé – cca 3 700 Kč měsíčně včetně fondu oprav a služeb.✅ Dispozice bytu je neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí – ideální jak pro jednotlivce, pár, tak i menší rodinu. Součástí bytu je standardní sklepní kóje.🏡 Lokalita poblíž centra - vyhledávaná část města s výbornou dostupností MHD, kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (školy, školky, obchody, pošta, lékař, sportoviště). Dům se nachází v klidné rezidenční zástavbě, obklopen zelení.Shrnutí výhod: • Osobní vlastnictví – možno financovat hypotékou • Kompletní rekonstrukce bez nutnosti dalších investic včetně většiny spotřebičů • Zasklená lodžie s výhledem do zeleně - výstavba na jaře 2026 • Nízká zástavba a klidní sousedé • Nízké měsíční náklady • Klidné prostředí s bezproblémovým parkovánímPokud hledáte pohodlné, útulné a zároveň funkčně řešené bydlení v žádané lokalitě, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Rád Vám byt osobně představím.RK a překupníci prosím nevolat.