Nabízím k prodeji světlý a moderně řešený byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 39,5 m², umístěný v přízemí panelového domu, který prošel kompletní revitalizací. Dům disponuje energetickým štítkem PENB C a bezbariérovým vstupem, což zajišťuje pohodlný přístup i nízké provozní náklady.Byt se nachází ve velmi atraktivní lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete: supermarkety (Kaufland, Penny), Takko, Datart a další prodejny, nemocnici, plavecký stadion, školu a školku, mnoho dalších služeb.V okolí domu se nachází dostatek parkovacích míst, takže parkování je bez problémů i ve večerních hodinách.Byt prochází kompletní rekonstrukcí, jejíž součástí jsou:nové rozvody vody a odpadů, kompletně nová elektroinstalace, nové podlahy (zátěžový vinyl), nové omítky, dveře a moderní interiérové prvky.Součástí je kuchyňská linka na míru do tvaru L se vestavěnými spotřebiči (lednice, myčka, trouba, mikrovlnná trouba).Koupelna je spojena s WC a je vybavena velkoformátovými obklady, sanitou Ravak, vanou se zástěnou, závěsným WC, umyvadlem, topným žebříkem, připraveným místem pro pračku a sušičku.Zasklená lodžie 7 m² – skvělý prostor k posezení i odpočinku, prostorná sklepní kóje a 1 m² špajz přímo u bytu.Vestavěná skříň v chodbě s dostatkem úložného prostoru.V obývacím pokoji rohová sedací souprava, TV skříňka, velká televize a dekorativní obklad.Jedná se o PŘEDPRODEJ!Byt je možné rezervovat již nyní za zvýhodněnou cenu. Kupující má možnost zvolit si dekor podlah, obkladů, dlažeb a další prvky interiéru podle vlastních preferencí.Fotografie v inzerci jsou vizualizace finálního stavu po dokončení rekonstrukce.Předpokládané dokončení: přelom 1Q–2Q 2026.Možno zajistit také výhodné financování včetně doplňkových benefitů – více informací rád sdělím osobně při prohlídce.Jedná se o přímý prodej. Nemám zájem o kontaktování realitní kanceláře a ani prodej. Ano opravdu nemám zájem o prodej přes realitní kancelář!