RK nevolatNabízím k prodeji nezkolaudovaný, podkrovní prostor v rozšířeném centru Kolína.Může si jej tedy zařídit do posledního detailu, jak se Vám jen bude líbit. (což díky výhledu na Kolínský kostel může být velice zajímavé).Prostor je rozdělen do dvou hlavních částí: Podlahová plocha cca 74 m Další podkrovní plocha cca 40 mDo prostoru jsou již přivedeny veškeré potřebné rozvody: voda, odpad, elektřina i plyn.Nemovitost se nachází v menším bytovém domě o šesti jednotkách na adrese Riegrova 589, Kolín II. Dům je spravován SVJ Riegrova 589 (IČO: 23007940) a je plný dalších nových majitelů.K jednotce náleží také 1/6 společných prostor a zahrady o velikosti cca 400 m, tvořené převážně travnatou plochou.Lokalita se nachází na okraji vilové čtvrti v Kolíně, což zajišťuje klidné prostředí a zároveň výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti. Do 10 minut chůze jsou k dispozici: 3 mateřské školky (z toho 2 doslova za rohem) 3 základní školy (1., 2. a 7. ZŠ Kolín) Kolínské náměstí Vinárna, hospody, restaurace, posilovna a další službyDíky umístění na okraji vilové čtvrti je v okolí bezproblémové parkování na ulici.V nejbližších měsících je plánována rekonstrukce střešní krytiny, což budoucímu majiteli otevírá možnost úprav podkrovního prostoru například vybudování balkonu, terasy či zvednutí střechy.Na opravu střechy bude následně přispívat každý jednotka v domě a podíl jedné jednotky bude cca 160 tisíc.Zároveň upozorňuji, že na nezkolaudovanou půdu případnému zájemci banka nedá s největší pravděpodobností hypotéku. Je tedy třeba mít vlastní prostředky na koupi nebo jít cestou americké hypotéky.