Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a ploše cca 36 m². Byt se nachází v 7. podlaží (poslední patro) udržovaného bytového domu s výtahem.Velkou výhodou bytu je možnost změny dispozice na 2+kk. V inzerátu je přiložen orientační návrh půdorysu možné rekonstrukce.Z bytu je krásný výhled na město, orientace na jihovýchod a klidná lokalita v širším centru města. K bytu náleží také sklep v přízemí domu o velikosti cca 2 m².Byt tvoří obývací pokoj, kuchyň, koupelna s vanou a vstupní chodba. V bytě je také zděná spíž s policemi.Součástí vybavení je: • kuchyňská linka • kombinovaný sporák (plynové plotýnky + elektrická trouba) • plastová okna v obývacím pokoji a kuchyni • žaluzie a sítě proti hmyzu • digestoř s osvětlením • domovní telefon s dálkovým otevíráním vstupních dveříNa chodbě domu je k dispozici uzamykatelný botník.Technické informace • vytápění radiátory s termostatickými ventily • měřiče tepla • plynová přípojka v bytě (plynoměr) • elektřina – hlavní jistič 1×16 A • společná televizní anténa • možnost připojení internetu (Vodafone, O2)Bytový dům • zateplený bytový dům včetně střechy • výtah v domě • plastová okna a vstupní dveře • vstup do domu z klidné části u městského parkuV roce 2026 je plánována rekonstrukce elektroinstalace v domě včetně elektrických přípojek do bytů.Velmi příjemná lokalita v Kolíně II s výhledem. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost – obchody, služby, školy, zdravotnická zařízení, MHD i vlakové nádraží.Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice k pronájmu.