Hledáte opravdový domov? Slunný byt 3+1 se zahradou a výhodami rodinného domuProdávám jeden ze čtyř bytů v našem bytovém domě v městysi Křivsoudov, který se nachází jen 5 km od sjezdu z dálnice D1. Byt je ideálně vhodný pro mladou rodinu, která si zde chce vybudovat svůj vysněný domov a hledá klidné a úsporné bydlení, které v sobě snoubí výhody bydlení v bytě a rodinném domě - tedy nižší pořizovací cena za byt, nízké náklady na údržbu, ale k tomu vlastní místo na zahradě, parkování, dostatek úložných prostor ve sklepě a vlastní kůlna pro zřízení dílny nebo odložení sezonních věcí.Tento byt má dispozici 3+1 a podlahovou plochu 67,5 m² Proč se tu budete cítit jako v rodinném domě? Ke každému bytu totiž patří:Vlastní kousek zahrady o rozloze zhruba 75 m² – ideální místo na pískoviště, letní grilovačku nebo vlastní záhonky.Velkorysý a uzamykatelný prostor v zahradní kůlně (cca 16 m²) na kola, kočárek, lyže nebo nářadí.Dvě poctivé zděné kóje ve sklepě pro uskladnění sezónních věcí.Parkovací místo na pozemku domu s přípravou na přivedení nabíječky elektromobilu (rozvaděč ve sklepě s podružným měřením a vyvedený kabel k patě domu).Dům je poctivě zrekonstruovaný a připravený na budoucnost:Během uplynulého roku prošel celý dům opravdu rozsáhlou a pečlivou rekonstrukcí. Nešetřilo se na něm:Je kompletně zateplený – na fasádě je 20 cm šedého polystyrenu a sokly jsou zateplené 16 cm XPS až po úroveň základů.Všude jsou nová kvalitní okna a dveře s izolačními trojskly.O teplo se stará moderní tepelné čerpadlo vzduch/voda , díky kterému jsou náklady na vytápění extrémně nízké (v minulé topné sezóně to bylo 9 500 Kč za byt na celý rok).Myslelo se i na budoucí technologie – dům má hotovou přípravu na fotovoltaiku a k parkovacímu místu si můžete snadno dopojit nabíječku na elektromobil.Byt bude uvolněný a připravený k předání v březnu. Prodávám ho v původním stavu, určený k rekonstrukci. Fotografie přiložené k inzerátu jsou vizualizace, které vám mohou posloužit jako inspirace, jak krásný a moderní prostor se z něj dá vytvořit.Nabízená cena odpovídá současnému stavu před rekonstrukcí. Zohledňuje nákladnou rekonstrukci celého domu a ponechává volnost novým majitelům si byt zařídit podle vlastních představ. Pokud byste ale chtěli ušetřit čas a starosti, můžeme se domluvit a část rekonstrukčních prací vám mohu po dohodě zajistit (což by se následně promítlo v kupní ceně).Prodávám napřímo, takže neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři.