Ev.č. 00093Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk s komorou o výměře 58,9 m² ve 4. nadzemním podlaží domu s novou nástavbou v klidné části Libčic nad Vltavou.Dispozice je řešena velmi prakticky. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem. Dále je zde samostatná ložnice a prostorná komora, kterou lze plnohodnotně využít jako pracovnu nebo menší pokoj. Koupelna s WC a vanou. Výhodou je také veliký úložný prostor v podkroví. Byt je díky své orientaci světlý a působí vzdušně.Součástí domu je společná zahrada vhodná pro relaxaci či letní posezení. Parkování je možné zdarma přímo před domem.Díky nízkým nákladům na bydlení je nemovitost zajímavá nejen pro vlastní užívání, ale i jako investice s potenciálem stabilního pronájmu.Libčice nad Vltavou nabízejí příjemné klidné prostředí a zároveň rychlou dostupnost do Prahy. Vlaková zastávka s přímým spojením do Prahy je v docházkové vzdálenosti a cesta trvá přibližně 20 minut. Lokalita je proto dlouhodobě atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak z investičního pohledu.Funkční dispozice, nízké náklady a výborná dostupnost – kombinace, která dává smysl.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: včetně provize, včetně právního servisu.