Exkluzině nabízíme k prodeji byt 2+1 o velikosti 58,4 m² + dvě lodžie, každá o velikosti 3,6 m² v samotném srdci Liberce, ulice Matoušova. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží, díky čemuž nabízí nádherné výhledy. Byt má východní orientaci, dostatek denního světla, vysokou míru soukromí i klidu, přesto jste jen pár kroků od všeho, co město nabízí. Byt je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak jako investice na pronájem. Dispozice 2+1 patří dlouhodobě mezi nejlépe pronajímatelné nemovitosti. Dvě lodžie výrazně zvyšují atraktivitu bytu a podporují jeho nadstandardní hodnotu.Dispozice bytu: předsíň (4,2 m²), obývací pokoj (15,4 m²) se vstupem na lodžii (3,6 m²), kuchyň (14,8 m²) se vstupem na druhou lodžii (3,6 m²), ložnice (16,1 m²), koupelna se sprchovým koutem a s WC (3,8 m²), šatna (4,4 m²). K bytu náleží sklepní kóje. Parkování před domem, parkovací prostor slouží pro parkování pouze pro majitele bytů.Byt prošel rekonstrukcí, má zděné jádro, je ve velmi dobrém stavu a je připraven k okamžitému užívání.Ulice Matoušova se nachází v samotném centru Liberce a nabízí výjimečný komfort městského života. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - MŠ, ZŠ, obchody, kavárny, restaurace, OC Fórum, zdravotnická zařízení, úřady, MHD, vlakové a autobusové nádraží, nápojení na dálnici směr Praha. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Aktuální PENB: ,,C,, z 04/2025. cena včetně provize a právního servisu. Ev.č.: 50088023