Nově rekonstruovaný byt 2+kk s balkonem (40 m² + 3,5 m² ) – Liberec, Rochlice | možnost výběru materiálůNabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 39,9 m² s balkonem (3,5 m²) a sklepem (cca 2,5 m²) v ulici Pazderkova, Liberec – Rochlice. Byt se nachází ve 4. patře z 8 v zrekonstruovaném panelovém domě s výtahem.Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí a bude prodáván jako nově zrekonstruovaný. Součástí rekonstrukce jsou mimo jiné nové rozvody elektřiny, nové rozvody vody a odpadu, nová koupelna, nové podlahy, opravy stěn a nové podhledové stropy. Prodej probíhá bez kuchyňské linky, kterou je možné po domluvě zajistit dle přání kupujícího.Výhodou je, že byt nabízíme již během rekonstrukce – zájemce tak má při rychlém jednání možnost vybrat si některé prvky interiéru (např. sanitu, obklady či podlahy) podle vlastních preferencí.Dům je ve velmi dobrém stavu – v posledních letech proběhlo zateplení domu a výměna oken. Parkování je možné přímo v ulici nebo na přilehlém parkovišti.Byt bude připraven k nastěhování ve druhé polovině dubna. Nabídku zveřejňujeme již nyní také z důvodu plánované změny podmínek hypotečních úvěrů od dubna, aby měl případný kupující možnost využít stávající podmínky financování.Uvedené vizualizace jsou ilustrativní. Finální výběr materiálů může proběhnout ve spolupráci s kupujícím.Cena:Cena je konečná. Jedná se o prodej od přímého vlastníka - bez provize RK. Potřebné podklady připravíme na vlastní náklady a k vašemu náhledu.Základní parametry:dispozice: 2+kkpodlahová plocha: 39,9 m²balkon: 3,5 m²sklep: cca 2,5 m²patro: 4. z 8výtah: anovlastnictví: osobnístav bytu: kompletní rekonstrukce (probíhá)stav domu: zateplený, nová fasáda a oknavytápění: centrální teplovodníparkování: ulice / přilehlé parkovištěkuchyňská linka: není součástí prodeje (možno zajistit po domluvě)nastěhování: od druhé poloviny dubnaev.č.: 0228třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Panelovástav objektu: Velmi dobrýzastavěná plocha (m²): 272užitná plocha (m²): 43.5číslo podlaží v objektu: 4počet podlaží objektu: 8