Nabízíme k prodeji jedinečný mezonetový byt 2 + kk, situovaný v malebné části obce Lipno nad Vltavou, v okrese Český Krumlov. Tento prostorný a moderně vybavený byt o celkové ploše 57 m² (užitná plocha 49 m²) se nachází v cihlovém objektu s velmi dobrou stavební kvalitou, přímo na úpatí krásných šumavských lesů.Byt se pyšní vnitřním schodištěm, což umocňuje jeho jedinečnost a poskytuje pohodlné propojení mezi patry. Na patře najdete útulnou ložnici, která nabízí klid a soukromí, a galerii, kde jsou umístěny další lůžka. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, vybavený kuchyňským koutem se všemi potřebnými spotřebiči, a moderní koupelna, která je vybavena sprchovým koutem, toaletou a místem na pračku. Celkem je zde dostatek úložného prostoru, a to díky vestavěným skříním, které přispívají k komfortnímu bydlení.Velkou předností tohoto bytu je balkon o rozloze 8 m², na který se dostanete přímo z obývacího pokoje. Perfektní místo pro ranní kávu nebo odpolední relaxaci s výhledem na okolní krajinu. Dále k bytu náleží sklepní kóje o výměře 4 m², ideální pro uskladnění lyží nebo dalšího vybavení.Tento nízkoenergetický byt je vytápěn moderním systémem s plynovým kotlem, teplovodním podlahovým vytápěním a ústředním dálkovým vytápěním, což zaručuje pohodlné a ekonomické bydlení. K dispozici je také centrální dálkový ohřev teplé vody.Nemovitost se nachází v oblíbené lokalitě, která nabízí výbornou dostupnost jak dopravy, tak i veškeré občanské vybavenosti. Okolí je ideální jak pro milovníky zimních sportů, tak pro ty, kteří rádi tráví volný čas v přírodě. Co víc si přát, než mít v dosahu celý areál Lipna s možnostmi pro hiking, cyklistiku či vodní sporty?Tato nemovitost představuje skvélé zázemí pro rodinnou rekreaci, ale i jako investiční příležitost díky možnosti pronájmu. Všechno, co potřebujete, je na dosah ruky. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.ev.č.: 003 (28041)třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp bytu: Mezonet (vícepatrový byt s vnitřním schodištěm)zastavěná plocha (m²): 466užitná plocha (m²): 49číslo podlaží v objektu: 3počet podlaží objektu: 3celková podlahová plocha (m²): 57