Rádi bychom Vám představili tento jedinečný slunný byt v malebné obci Litultovice. Uvedený byt se nachází v II. NP a nabízí celkovou podlahovou plochu 43 m². Tento velkorysý prostor zahrnuje obývací místnost s dostatkem prostoru pro posezení, spaní i jídelní stůl. Kuchyňský kout je prakticky umístěný za rohem a nabízí dost prostoru pro vaření. Ve velké koupelně naleznete sprchový kout, wc a pohodlně ji vybavíte pračkou či dalším vybavením. Byt má aktuální dispozici 1+kk, ovšem stavební provedení bytu umožňuje snadnou změnu dispozice na 2+kk či provést rekonstrukci.Tento byt je ideálním řešením jak pro mladé lidi stojící na prahu samostatného života, tak pro investory hledající atraktivní příležitost díky nízkým nákladům na bydlení.Budova a okolí prochází kompletní revitalizací s cílem zásadně snížit energetickou náročnost a výrazně zvýšit komfort bydlení - nová střecha, fasáda i výměna oken. Současně v tuto dobu přibude k bytu zmiňovaný balkon o velikosti 10 m². Kč. Realizace úprav představuje nejen významný přínos pro obyvatele, ale i záruku zajímavého zhodnocení každé bytové jednotky. Budova je navíc bezbariérová a vybavena výtahem.Veškeré náklady na revitalizaci jsou hrazeny developerem, takže Společenství vlastníků jednotek (SVJ) není a nebude zatížené žádnou půjčkou. To zároveň znamená, že v dlouhodobém horizontu nebudou nutné další investice do oprav domu.Objevte kouzlo Litultovic, malebné obce, kde se snoubí pohodové bydlení s kompletní občanskou vybaveností. Najdete zde školku, školu, poštu, lékařské středisko, lékárnu, obchod i čerpací stanici. V obci se nachází dokonce zámek se zámeckou restaurací. Společenský život nezůstává pozadu, k dispozici je možnost využít služeb knihovny, tělocvičny, či se zúčastnit obecního plesu. Velmi činné jsou i místní spolky a sdružení.Pokud jde o dopravní dostupnost, do Opavy se lze dostat za přibližně 10 minut autem, využít však lze i autobusovou dopravu se zastávkou vzdálenou několik desítek metrů.Nemovitost: Byt - ProdejDispozice: 1+kkVlastnictví: OsobníStav bytu: V rekonstrukciMateriál: CihlováUmístění stavby: Klidná část obceUžitná plocha: 43 m²Balkón: 1x, celková plocha: 10 m²Vybavení: Částečně vybavenoNáklady na bydlení: Datum nastěhování: 1.10.2024Podlaží podzemních: 0Podlaží nadzemních: 4Patro: 1Rok výstavby: 2008Rok kolaudace: 2009Rok rekonstrukce: 2025Energetická náročnost: G - Mimořádně nehospodárnáZdroj vody: Dálkový vodovodRozvod plynu: PlynovodRozvod topení: Lokální plynovéTyp odpadu: ČOV pro celý objektKomunikace: AsfaltováDoprava: Silnice, AutobusTelekomunikace: Telefon, Internet, Kabelové rozvodyBezbariérový: AnoVýtah: Ano