Nabízím k prodeji byt 3+1, v osobním vlastnictví, o podlahové ploše 64,3 m² v 1. nadzemním podlaží panelového bytového domu v ulici Slovenského národního povstání Lounech. Byt je stavebně upravený jako bezbariérový, včetně možnosti používání venkovní plošiny pro překonání schodů ke vchodovým dveřím domu. K bytu náleží lodžie (3,7 m²) a komora na chodbě domu (1,2 m²), za domem je parkoviště s vyhrazeným parkovacím místem pro hendikepované osoby.Byt je vytápěn dálkovým vytápěním, výměník v suterénu pod kuchyní zlepšuje teplotní pohodu v bytě. Celkové náklady na vytápění bytu jsou velmi nízké, vzhledem ke kvalitní izolaci fasády a velkou část tepla zajišťují i stoupací rozvody tepla. Nízké náklady spojené s užíváním bytu, fond oprav 1.608 Kč. Byt je momentálně užíván nájemnicí, bude volný od 1.3.2026.Byt je po částečné rekonstrukci, tj. nová elektroinstalace, zásuvky, vypínače a nová svítidla na bázi LED, nové rozvody vodoinstalace a odpady a původní jádro je opatřeno sádrokartonovým potahem se štukovou omítkou a keramickými obklady v koupelně a za kuchyňskou linkou. V kuchyni je sklokeramický sporák s elektrickou troubou. Byt je opatřen i přípojkou na zemní plyn, který lze bezproblémově přihlásit a zprovoznit. V bytě je instalována přípojka optického vysokorychlostního internetu společnosti GRAPE SC, a.s.Okna jsou orientována na východní, severní a jižní stranu. V bytě je zděná šatna, obývací pokoj s lodžií je orientován na jih. V blízkosti je základní škola Přemyslovců. Na chodbě domu je uzamykatelná komora, která je součástí bytu.Bytový dům je po kompletní revitalizaci s moderním výtahem (nová střecha, nová plastová okna, zateplení, barevný nátěr fasády a kompletní rekonstrukce lodžií).Více informací a sjednání prohlídek telefonicky: 735 526 625.Cena: 3.900.000,- KčDůležité upozornění na závěr: nemám zájem o jakoukoliv formu zprostředkování prodeje ani jinou formu spolupráce při prodeji. Pokud mi i přesto zavolá realitní makléř, zprostředkovatel, či jiná osoba a bude mi nabízet službu a spolupráci uvedené v první větě, budu ho považovat za osobu, která není schopna porozumět psanému textu. A s nikým takovým nebudu spolupracovat, ani s ním diskutovat.