Ev.č. 00497Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví 2+kk o celkové ploše 40 m², situovaný v 1. NP bytového domu, v klidné a velmi příjemné lokalitě Moravany u Brna, ulice Sadová.Součástí bytu je zasklený balkon o velikosti 3,66 m², který přímo vybízí k ranní kávě či večernímu odpočinku, dále sklepní kóje o výměře 6 m² a parkovací místo náležející k bytu. V domě je k dispozici kolárna a místnost určená ke cvičení či volnočasovým aktivitám rezidentů.Byt je v dobrém technickém stavu, světlý a prakticky řešený, nabízí příjemné a klidné bydlení s dostatkem soukromí. Díky bezbariérovému přístupu je vhodný pro široké spektrum zájemců – od jednotlivců a párů až po investory hledající stabilní uložení financí.Dům je udržovaný a působí velmi přívětivě. Moravany u Brna jsou oblíbené pro svou atmosféru menší obce v těsné blízkosti města, kompletní občanskou vybavenost (školka, škola, obchody, cukrárna, služby) a rychlou dostupnost do centra Brna.Z důvodu nedodání energetického štítku je dle zákona uváděna energetická náročnost budovy třídy G.Byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost.Rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce a necháme Vás nasát atmosféru tohoto příjemného bydlení.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: Cena je uvedena včetně provize a právního servisu..