Prodej bytu 2+kk s wellness a terasou 40m², Malá Hrdlička - SlapySlunečný apartmán 2+kk s wellness, saunou a 40m² terasou – Váš relax na SlapechHledáte místo, kde dovolená nikdy nekončí? Představujeme vám apartmán, který kombinuje komfort luxusního bydlení s relaxačním zázemím wellness hotelu.Nabízíme k prodeji exkluzivní, plně vybavený apartmán 2+kk (54,8 m²) v novostavbě v žádané lokalitě Osada Hrdlička (obec Čím), jen kousek od Slapské přehrady. Jednotka je v katastru vedena jako nebytový prostor v objektu pro rodinnou rekreaci, avšak splňuje veškeré parametry pro trvalé bydlení a její koupi lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem.To nejlepší, co tento apartmán nabízí:Terasa snů (40,5 m²) na jihozápad: Terasa je orientována tak, že si slunce užijete po celý den až do západu. Funguje jako druhý obývací pokoj pod širým nebem – ideální pro grilování nebo opalování v naprostém soukromí.Wellness a relaxace přímo v domě: V suterénu domu na vás čeká nadstandardní zázemí – wellness místnost se saunou pro váš odpočinek, ale také místnost na ping-pong pro aktivní zábavu.Interiér ve vysokém standardu: Apartmán se prodává kompletně vybavený. Kuchyňská linka je vyrobena na míru a nábytek odpovídá vyššímu standardu kvality. Stačí si přinést osobní věci a bydlíte.Bezbariérový přístup: Byt se nachází ve zvýšeném přízemí, které je díky nájezdům na schodech plně bezbariérové – ideální pro kočárky i osoby s omezenou mobilitou.Bonusy, které oceníte:Komunitní zahrada: V rámci SVJ můžete využívat jen 20 metrů vzdálenou zahrádku s ohništěm, grilem a posezením.Praktické zázemí: V domě je k dispozici kolárna (bezpečí pro vaše drahá kola) a prádelna se společnou pračkou a sušičkou.Extrémně nízké náklady: Měsíční náklady na provoz se pohybují okolo 4 000 Kč se vším všudy, což z bytu dělá i skvělou investiční příležitost.Technické specifikace: Energeticky úsporný dům (třída B) je napojen na vlastní studnu a vytápěn kombinací tepelného čerpadla (s dvěma klimatizačními jednotkami) a přímotopů. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Elektřina je zavedena 230/400 V. Samozřejmostí je vysokorychlostní internet (až 100 Mbit/s) a vlastní parkovací stání v ceně.Lokalita – Slapy na dosah: Osada Hrdlička je oázou klidu uprostřed přírody.Koupání a sport: Slapská přehrada, venkovní bazén, hřiště na nohejbal/volejbal, trampolíny.Výlety: Brdy, zámek Dobříš, Hornické muzeum Příbram.Dostupnost: Praha cca 45 min, Dobříš 20 min. Autobusová zastávka v docházkové vzdálenosti.Ideální investice či druhý domov: Ať už hledáte únik z města na víkendy, nebo moderní bydlení v přírodě s nízkými náklady, tento apartmán splní vaše očekávání.Přijďte se přesvědčit na vlastní oči! Těšíme se na vás na prohlídce.