Ev.č. 00912Prodej prostorného bytu 3+1 (84 m²) se zahrádkou, garáží, sklepy a možností půdy – skvělá INVESTICE! | Přibyslavice u Třebíče.Hledáte nadstandardně prostorné bydlení v klidné lokalitě, nebo uvažujete o bezpečné a dlouhodobě výnosné investici?Tento byt v obci Přibyslavice u Třebíče vám nabídne obojí – a ještě více.Nabízíme k prodeji cihlový byt 3+1 o celkové ploše 84 m², který zaujme promyšlenou dispozicí s trojicí neprůchozích pokojů, samostatnou kuchyní a skvělou variabilitou využití.Praktická komora přístupná přímo z kuchyně doplňuje úložné prostory, zatímco prostorná vstupní hala (3,35 × 3,14 m) vytváří příjemný a funkční vstupní prostor, který lze libovolně využít například jako pracovní kout nebo úložnou zónu.Hlavní přednosti bytu tři neprůchozí pokoje – ideální pro investici i rodinu prostorná vstupní hala komora u kuchyně samostatná koupelna a WCSoučástí prodeje je také vytápěná garáž v přízemí domu s elektřinou (220 V + 380 V), což je skvělé zázemí pro parkování, dílnu i domácí projekty.Další velkou výhodou jsou dva zděné sklepy, které poskytují dostatek prostoru pro sportovní vybavení, nářadí i sezonní věci.K bytu náleží i zahrádka přímo u domu – příjemné místo pro pěstování, relax nebo dětské aktivity. Navíc je zde možnost využívání velkého půdního prostoru, který může sloužit jako dodatečné skladovací místo či zázemí pro koníčky.Technické zázemíVytápění je řešeno plynovým kombinovaným kotlem nebo kotlem na tuhá paliva, které lze dle potřeby kombinovat – skvělá flexibilita a možnost úspory nákladů.Byt je napojen na veřejnou kanalizaci a veřejný vodovod.Dům byl postaven v roce 1984 a v roce 2024 prošel modernizací – instalovány byly nové stupačky a venkovní okapy, což snižuje budoucí investice a zvyšuje komfort a bezpečnost.Výjimečná investiční příležitostByt je svou dispozicí přímo předurčený k pronájmu.Neprůchozí pokoje a samostatná kuchyně umožňují komfortní bydlení více osob, což je ideální pro studenty, pracovní kolektivy či rodiny.Obec Přibyslavice je navíc strategickým místem – působí zde dvě velké firmy, které zajišťují dlouhodobě stabilní poptávku po nájemním bydlení.Díky tomu je možné počítat s velmi zajímavým výnosem a nízkými riziky dlouhodobého neobsazení.Investici dále podporuje: vlastní nízkonákladové vytápění garáž v domě dva sklepy a půda zahrádkaTo vše představuje nadstandardní benefity, které běžně u bytů v této kategorií nenajdete.Komfort pro rodiny i aktivní životByt je ideální také pro rodinné bydlení – nabízí velkorysý prostor, příjemnou atmosféru a řadu možností využití nejen uvnitř, ale i v okolí domu.Zahrádka umožní dětem bezpečný pohyb venku, milovníci přírody ocení klidné prostředí a prostor pro odpočinek.Vytápěná garáž zase potěší kutily i řemeslníky, kteří ocení ideální zázemí pro práci.Tento byt představuje jedinečnou kombinaci pohod