Nabízím Vám ke koupi moderní byt 2+kk v novostavbě z roku 2023 na ulici Edmunda Husserla v Olomouci. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží pětipodlažního domu s výtahem a nabízí podlahovou plochu 59,30 m² doplněnou o terasu o velikosti 9 m², dvě sklepní kóje (celkem 4,5 m²) a dvě vlastní parkovací místa v suterénu domu.Jedná se o velmi příjemně řešený byt s dostatkem světla a praktickou dispozicí. Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří přirozené centrum bytu a je propojen s terasou. Ložnice nabízí dostatek soukromí i prostoru. Koupelna je vybavena vanou, toaleta je samostatná. Byt působí vzdušně, čistě a moderně – bez nutnosti dalších investic.Součástí prodeje je kuchyňská linka na míru včetně vestavěných spotřebičů (indukční deska, trouba, myčka, lednice, mrazák, mikrovlnná trouba, digestoř s odtahem), dále vestavěné skříně, nábytek na míru, pracovní stůl, TV stěna a klimatizační jednotky v obývacím pokoji i ložnici. Komfort zvyšují také předokenní rolety a optické internetové připojení.Dům je energeticky velmi úsporný (třída B, 66 kWh/m²/rok), vytápění a ohřev vody jsou řešeny kotelnou přímo v domě. V bytě napojeno na radiátory.Velkou výhodou jsou dvě parkovací stání přímo v suterénu, což je v této lokalitě výrazný benefit. Okolí nabízí klidnou obytnou zástavbu s kompletní občanskou vybaveností a velmi dobrou dopravní dostupností.Tato nemovitost je ideální volbou jak pro vlastní moderní bydlení bez kompromisů, tak jako dlouhodobá investice.Podívejte na video prohlídku, která nabízí souhrn toho nejdůležitějšího a prohlédněte si také půdorys bytu. Detailně si můžete byt prohléhnout také díky virtuální prohlídce.Zajistím vám nejlepší variantu financování. Prohlídky po dohodě s makléřem. Budu se na vás těšit na prohlídce tohoto moderního bytu.ev.č.: 2455třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.energetická náročnost budovy: 66 kWh/m² za rokvlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Novostavbaumístění objektu: Centrum obceužitná plocha (m²): 59.3číslo podlaží v objektu: 3počet podlaží objektu: 5celková podlahová plocha (m²): 72.8