Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné části Opavy na ulici Tomáškova. Byt o celkové výměře 72,4 m² je situován v 1. patře bytového domu a prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí.Rekonstrukce zahrnovala:- novou kuchyňskou linku na míru včetně vestavných spotřebičů- nové štukové omítky- kompletní nové rozvody elektřiny v bytě včetně nového elektro rozvaděče v bytě i na chodbě- nové rozvody vody- nový rozvod plynu do kuchyně- nové podlahy- nové interiérové dveře a vstupní bezpečnostní dveře- kompletně zrekonstruovanou koupelnu a samostatné WCV minulosti byla v bytě provedena také výměna plastových oken (5komorová, dvojsklo, bezpečnostní nerozbitná skla) a výměna plynového kotle.Velkým benefitem je balkón o výměře cca 9 m², orientovaný do klidného vnitrobloku. Součástí prodeje je rovněž podíl na pozemku za domem.K dispozici jsou revizní zprávy elektro a plynu.Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do centra Opavy.Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.ev.č.: 1671třída energetické náročnosti budovy: C - Úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Smíšenástav objektu: Velmi dobrýužitná plocha (m²): 72číslo podlaží v objektu: 2počet podlaží objektu: 4celková podlahová plocha (m²): 81