Nabízím k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví jako přímý vlastník, který se nachází na ulici Bolotova v Ostravě-Zábřehu. Tento byt je ideální jako investice – díky současné nájemní smlouvě platné do 1. 7. 2025 máte jistotu stabilního příjmu. K tomu je byt ve skvělém stavu, připravený na pokračující pronájem nebo případné úpravy podle vašich představ.Co byt nabízí:48 m² užitné plochy, což je ideální pro atraktivní pronájem.Vybavení, které zůstává součástí prodeje: gauč, TV stolek, konferenční stolek, postel a šatní skříň – vše připraveno k okamžitému využití bez nutnosti dalších investic do nábytku.Lodžie o velikosti 3 m², což může být malý bonus pro nájemníky – ideální pro odpočinek nebo sušení prádla.Sklepní koje: nově rekonstruovaná, takže vše je připraveno pro pohodlné uskladnění věcí.Co dům nabízí:Nová okna a nová fasáda, což zajišťuje nižší náklady na energie a menší potřebu oprav v budoucnu.Měsíční náklady pouze 2 750 Kč, což je skvělé pro udržení nízkých nákladů na provoz.Bez dalších plánovaných oprav – dům je v dobrém stavu, takže vás nečekají žádné neplánované výdaje.Lokalita Zábřeh je výborná pro investici, protože se nachází v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a přírodních lokalit. Jen pár minut od bytu je Avion Shopping Park, což zaručuje pohodlný přístup k nákupům, restauracím a službám. Bělský les je ideální pro relaxaci a procházky, takže místní nájemníci budou mít vše na dosah.Dostupnost MHD je výborná a v okolí je dostatek parkovacích míst, což zajišťuje vysokou poptávku po pronájmu.Tento byt je tedy skvélé investiční řešení – s možností okamžitého příjmu a žádnými plánovanými opravami v nejbližší době. Pokud máte zájem o více informací nebo prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám byt ukážu a odpovím na všechny otázky.