Nabízíme k prodeji útulný družstevní byt 2 + 1 o užitné ploše 49 m², nacházející se ve druhém nadzemním podlaží čtyřpodlažního cihlového domu po revitalizaci v bezprostřední blízkosti Bělského lesa. Byt je v původním stavu, připraven k úpravám dle představ nového majitele. Dispozičně je byt řešen prostornou kuchyní, obývací pokojem s přístupem na novou zasklenou lodžii o velikosti 5m², ložnicí a koupelnou spojenou s WC a vanou. K bytu náleží také praktický, nově opravený sklep o velikosti 7 m².Fond oprav činí 2.600 Kč. Celkové náklady dle evidenčního listu jsou 3.397 Kč. K tomu je nutné připočíst náklady na elektřinu a plyn. Jednorázový poplatek za převod družstevního podílu činí 1.000 Kč.Objekt je napojen na vodovod a kanalizaci. Topení a ohřev teplé vody je zajištěn plynovým kotlem. Dům je zateplený a prošel revitalizací v roce 2023. Nemovitost leží v atraktivní části obce Zábřeh v Ostravě, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, jako jsou školy, obchody a další služby. Klidné a příjemné prostředí činí tuto lokalitu ideální volbou pro jednotlivce, páry nebo menší rodinu hledající útulné bydlení.V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Financování této nabídky zajistíme prostřednictvím našeho finančního specialisty.Hlavní výhody bytu?✅ Možnost rekonstrukce dle vlastních potřeb✅ Nová zasklená lodžie o velikosti 5m²✅ Velký a čistý sklep o velikosti 7m²✅ Příznivé měsíční náklady: pouze 3.397 Kč + elektřina a plyn✅ Udržovaný a čistý dům po revitalizaci✅ Výborná občanská vybavenost – obchody, lékárna, škola, školka, aquapark✅ Blízkost Bělského lesa - velké množství volnočasových aktivitUvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.ev.č.: 5775třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Družstevnídruh objektu: Smíšenástav objektu: Dobrýužitná plocha (m²): 49číslo podlaží v objektu: 2počet podlaží objektu: 4celková podlahová plocha (m²): 60