Ev.č. 00920Prodej 3+1, 81 m² – Ostrava-Hrabůvka, U Haldy 1537/50 (4. patro, balkon, sklep)Hledáte velký, poctivě dispozičně řešený byt s možností rekonstrukce podle sebe? Tento byt 3+1 v osobním vlastnictví (81 m²) ve 4. patře panelového domu na adrese U Haldy 1537/50 nabízí přesně to, co hledáte. Balkon pro ranní kávu, sklep na sezónní věci a místnosti, kde se pohodlně dýchá. Byt je ideální pro rodinu i investora. Metrů je dost, půdorys je logický a úpravy zvládnete „na míru“ svým představám. Dispozice (čisté metry, které dávají smysl):- Pokoj 1: 19,10 m²- Pokoj 2: 19,51 m²- Pokoj 3: 13,73 m²- Kuchyně: 10,44 m²- Předsíň: 6,95 m²- Koupelna: 2,74 m²- Komora: 2,74 m²- Balkon: 3,30 m² - Sklep: 1,55 m²Lokalita, kterou si rychle oblíbíte:- Škola v docházce: ZŠ U Haldy- Zdravotní péče poblíž: Poliklinika Hrabůvka- Zeleň & rekreace: Rekultivovaná Halda Hrabůvka a velkorysý Lesopark Bělský les – procházky, běh, kolo, hřiště. - MHD: rychlá tram/bus do centra a napříč Ostravou- Nákupy & služby: pár minut autem OC Futurum, Futurum Ostrava (desítky obchodů, služby, kino). Proč tenhle byt „táhne“?- Poctivých 81 m² = reálně velké pokoje (dva skoro 20 m²).- Balkon + sklep = praktické bonusy k dennímu fungování.- Možnost rekonstrukce = interiér si navrhnete přesně podle sebe (moderní open-plan obývák s kuchyní + 2 ložnice? nebo 3 samostatné pokoje a kuchyně zvlášť?).- Klidná rezidenční adresa se vším po ruce: škola, lékaři, obchody, MHD a hodně zeleně.Náklady & cena:- Měsíční poplatky celkem: 4 444 Kč- Cena: 4 190 000 Kč včetně provize.Se zajištěním financování na míru Vám rádi pomůžeme prostřednictvím našich finančních poradců a hypotečních specialistů. V případě Vašeho zájmu prosím kontaktujte makléře.En. náročnost b.: D - Méně úsporná (165 kWh/m² za rok)Cena: včetně DPH, bez poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.