Nabízíme k prodeji špičkově řešený byt 3+1 v osobním vlastnictví s balkónem, šatnou, komorou a sklepem na ulici Josefa Brabce v Moravské Ostravě s plochou 78 m². Byt se nachází v 1. NP z osmi. Kuchyně a obývací pokoj jsou orientovány na SV směrem k parkovišti, zatímco ložnice a pokoj na JZ s výhledem do zeleně.Byt je nadstandardní oproti běžnému 3+1 zejména díky těmto klíčovým prvkům:Dvě samostatné toaletyV Ostravě prakticky nenajdete 3+1 se dvěma WC. Zvyšuje to komfort rodiny i návštěv bez neustálého čekání. Prostorná koupelnaVelká rohová vana i sprchový kout s dostatečným místem pro pohyb, pračku a uložení věcí ve zděné polici.Komora a samostatná šatní místnost před ložnicíElektrické rozvody pro dámský toaletní stolek a osvětlení ideální prostor pro ranní přípravu. Mechanické filtry na teplou i studenou voduChrání vodovodní baterie a domácí spotřebiče, prodlužují jejich životnost. Elektronické rozvody TV/SAT/internetV obývací i všech následujících místnostech rozvedeno na více stěnách. Umožňuje flexibilní přestavby bez dalšího zásahu do zdí. Průmyslová dlažba třídy AExtrémní pevnost, dlouhá životnost, minimální údržba. Stropy s akustickou a tepelnou izolací + masivní bezpečnostní dveřeŽádný sádrokarton, efektivní zvuková i tepelná izolace a vyšší pocit soukromí. Kompletně zděné stěny..Mnohem odolnější než běžné sádrokartonové konstrukce. Plně vybavená kuchyň se spotřebiči třídy A+ až BVestavná lednice i mrazák, oba spotřebiče v. 180cm, spousta úložného prostoru a promyšlené ergonomické uspořádání. Velký balkón s nerezovými ocelovými mřížemi.Odolnost proti korozi, ideální pro relax i pěstování rostlin. Dalším bonusem je kvalita budovy, která je zateplená a vybavená plastovými okny. Před 9 lety proběhla další vlna revitalizace a dům se dočkal nové střechy, výtahu, stoupaček a kamerového systému. To vše zajišťuje energeticky úsporné, bezpečné a komfortní bydlení. Tento byt je ideální pro ty, kteří ocení jeho nadstandartní kvalitu a dispozici s dostatkem úložného prostoru a výbornou dostupností služeb. Centrum města a OC Futurum jsou jen pár minut jízdy autem a zastávka Hornopolní je pouhé 2 min chůze. Rodiče jistě také ocení dostupnost dětského hřiště, školy i školky.Přijďte osobně objevit veškeré výhody tohoto bydlení! Třída energetické náročnosti: C - úsporná (dle Vyhláška č. 78/2013 Sb.) Cena: 4 999 000 Kč