Naše společnost exkluzivně nabízí ke koupi hezký a velmi dobře udržovaný družstevní byt o dispozici 2+1 a výměře 53 m², který se nachází ve 3. patře ze 4 panelového, revitalizovaného domu bez výtahu, na žádané a klidné ulici Francouzská v Ostravě-Porubě.Byt prošel rozsáhlejší rekonstrukcí přibližně před 10 lety, kdy došlo zejména k:• úplné úpravě bytového jádra,• výměně elektroinstalace do mědi,• položení nových podlah,• provedení nových omítek,• instalaci interiérových dveří a zárubní.Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu a odpovídá standardnímu pohodlnému bydlení bez nutnosti okamžitých investic.Kuchyně je vybavena linkou s kombinovaným sporákem a digestoří.Zděná koupelna nabízí vanu, umyvadlo, zrcadlo a přípojku pro pračku. Toaleta je situována samostatně.Dispozice bytu je praktická a oblíbená – oba pokoje jsou neprůchozí a orientované do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné soukromí i dostatek denního světla.Dům prošel kompletní revitalizací – má zateplenou fasádu, plastová okna, nové stoupačky, elektrické rozvody v mědi a také opravenou střešní krytinu včetně tepelné izolace, což výrazně snižuje energetické náklady a zvyšuje celkovou kvalitu bydlení.Lokalita Francouzské ulice nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti: školy, školky, obchody, zdravotnické služby, restaurace, sportoviště i MHD.Poruba je dlouhodobě považována za nejžádanější část Ostravy pro komfortní rodinné bydlení.V bytě nyní bydlí spolehliví podnájemníci, kteří by rádi pokračovali i po případné změně majitele. Byt je proto vhodný nejen k vlastnímu bydlení, ale také jako výborná investice se zajištěným výnosem již od první dne.Měsíční náklady činí : 5 060,-Kč z toho fond oprav 1.489,-Kč.Tuto nabídku lze financovat výhradně prostřednictvím našeho finančního specialisty, který zajistí bezpečný a rychlý proces převodu družstevního podílu.Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.V případě zájmu o prohlídku volejte makléřce Janě.ev.č.: 5763včetně právního servisu, advokátní úschovy a provize RKtřída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úspornádle vyhlášky č.78/2013 Sb.vlastnictví: Družstevnídruh objektu: Panelovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Centrum obceužitná plocha (m²): 51číslo podlaží v objektu: 3počet podlaží objektu: 4celková podlahová plocha (m²): 53