Ev.č. 00898Nabízíme Vám ke koupi prostorný a velmi příjemný byt o dispozici 3+1, který se nachází na vyhledávané adrese Žitná ulice – Zelené Předměstí, Pardubice.Byt je situován v panelovém domě v 11. nadzemním podlaží, díky čemuž nabízí krásné výhledy na město i okolní zeleň a zároveň dostatek denního světla po celý den.Dispozice bytu se skládá z prostorné vstupní chodby, dvou samostatných neprůchozích pokojů a průchozího obývacího pokoje, ze kterého je vstup do kuchyně s plně vybavenou kuchyňskou linkou, jídelním koutem a balkónem.Koupelna je vybavena vanou a nabízí dostatek prostoru pro pračku i sušičku, toaleta je samostatná. Byt v minulých letech prošel částečnou rekonstrukcí a působí velmi světlým a vzdušným dojmem, podtrženým otevřenými výhledy do okolí.Byt má užitnou plochu 71 m² a k jednotce náleží také sklepní kóje. V domě je zajištěno ústřední dálkové vytápění, které přispívá ke komfortnímu a bezstarostnému užívání.Lokalita:Zelené Předměstí patří mezi nejoblíbenější rezidenční části Pardubic. Ulice Žitná nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – mateřské a základní školy, obchody, supermarkety, lékárny, zdravotnická zařízení i restaurace.Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost – zastávky MHD jsou v pěší vzdálenosti, centrum města je dostupné během několika minut a lokalita nabízí také rychlé napojení na hlavní dopravní tahy. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost zeleně, parků a sportovišť.Investice i vlastní bydleníByt je aktuálně obsazen nájemníkem, což z něj činí atraktivní investiční příležitost s okamžitým výnosem. V případě zájmu o vlastní bydlení bude byt předán vyklizený a připravený k okamžitému nastěhování.Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.S případným financováním koupě Vám rádi pomohou naši zkušení finanční makléři.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: včetně DPH, bez poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.