Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v žádané lokalitě Pardubic. Byt se nachází v udržovaném panelovém domě s výtahem a představuje zajímavou příležitost jak pro investory, tak pro kupující, kteří hledají byt k rekonstrukci podle vlastních představ.Celková plocha 66,1 m² se skládá z bytu - 56,6 m², dále náleží k bytu také lodžie o velikosti 7,2 m² a sklepní kóje 2,3 m². Byt je v původním stavu a určený ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit si budoucí podobu bydlení dle vlastních potřeb.Specifikem této nabídky je skutečnost, že byt je aktuálně užíván dlouhodobou nájemnicí. Nájemní vztah je sjednán na dobu určitou a je již dokonce podepsán dodatek o jeho ukončení k 31. 5. 2026, takže je zřejmé, že se nejedná o nájem na dobu neurčitou. Prodávající by však rád našel kupujícího, který nájemnici poskytne dostatek času na vyřešení nového bydlení a nebude na její odchod spěchat, případně ji v bytě nechá dále bydlet v nájmu. S ohledem na tuto skutečnost je nastavena zajímavější kupní cena.Detailní podklady k nemovitosti a další fotografie rádi zašleme vážným zájemcům e-mailem spolu s bližším vysvětlením celé situace.Městská část Polabiny patří dlouhodobě mezi velmi oblíbené lokality v Pardubicích, a to především díky výborné dostupnosti do centra města, kompletní občanské vybavenosti a dostatku zeleně v okolí. V okolí domu najdete příjemné možnosti pro volnočasové aktivity, například procházky podél řeky Labe nebo cyklostezku, která vede až k Kunětické hoře. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní zóna se supermarketem Kaufland, další obchody i služby. Lokalita zároveň nabízí velmi dobré dopravní spojení – nedaleko je nájezd na rychlostní komunikaci se směrem Hradec Králové a Praha, případně na opačnou stranu směr Chrudim.Přímo u domu je k dispozici také bezplatné parkování.V případě zájmu o více informací mě neváhejte kontaktovat. Prohlídky budou možné pouze s vážnými zájemci po předchozí dohodě a po prostudování podkladů. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce dle vlastních kritérií.ev.č.: RD2603 (0108)třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Panelovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obceužitná plocha (m²): 66číslo podlaží v objektu: 6počet podlaží objektu: 7