Stylový a praktický byt 3+1 s garáží – oblíbená lokalita za Olympií, ulice Rašínova.V zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji výjimečný byt 3+1 o výměře 62 m², který zaujme nejen svým praktickým dispozičním řešením, ale i atmosférou skutečného domova. Nachází se v oblíbené lokalitě za Olympií, v ulici Rašínova, v cihlovém bytovém domě. Dům má novou střechu a plánuje se zateplení pláště. Byt prošel rozsáhlou a kvalitní rekonstrukcí – byly provedeny kompletní rozvody elektřiny včetně třífázového vedení, nové rozvody vody i výměna oken za plastová. Pod kobercem se nachází zachovalé parketové podlahy a interiéru dominují kvalitní dřevěné dveře.Promyšlená dispozice a vzdušný prostorPo vstupu do předsíně Vás přivítá elegantní obývací pokoj s barovým pultem a nadčasovým osvětlením, který plynule navazuje na jídelnu s kuchyní. Součástí dispozice je také praktická komora, kterou lze využít jako špajz nebo šatnu.Koupelna nabízí nadstandardní komfort – k dispozici je vana i sprchový kout a díky dvěma oknům je prostor krásně světlý a přirozeně odvětrávaný.Kuchyňská linka je plně vybavena: elektrická trouba, sklokeramická varná deska, digestoř, myčka, mikrovlnná trouba, lednice, granitový dřez s drtičem odpadu – vše připraveno k okamžitému užívání.Ložnice disponuje prostornou vestavnou skříní s přípravou na osvětlení. Druhý pokoj zaujme samostatným úložným prostorem, který může sloužit jako šatna, herna nebo praktické zázemí pro domácnost.Garáž a parkování bez kompromisůVelkým benefitem této nabídky je vlastní soukromý pozemek, kde vždy pohodlně zaparkujete, a především prostorná, odvětrávaná garáž (18 m²) se zavedenou elektřinou v osobním vlastnictví. Garáž je součástí prodeje (nelze koupit samostatně).Další informace- vytápění ústřední dálkové- k dispozici kolárna/kočárkárna a sušárna- prostorný sklep- měsíční náklady cca 6 500 Kč včetně elektřiny- PENB aktuálně není k dispozici – uvedena třída GByt lze ponechat kompletně vybavený (není podmínkou).Lokalita, která má všeV bezprostřední blízkosti najdete tři obchody s potravinami, MŠ i ZŠ, dětské hřiště, zastávku MHD, restauraci, nemocnici i další občanskou vybavenost. Chůzí se dostanete za 5 minut pěšky do centra, k poště apod. Pokud se vydáte na druhou stranu, během chvíle se dostanete do píseckých hor. Kombinace klidného bydlení a perfektní dostupnosti služeb dělá z této nabídky skutečně lukrativní příležitost pro komfortní bydlení i investici.Doporučuji osobní prohlídku – rádi Vám pomůžeme i s výhodným financováním.