Nabízím vám ke koupi krásný, moderně zrekonstruovaný byt 2+1 s balkonem o podlahové ploše 58 m², nacházející se v 5. patře revitalizovaného panelového domu v Plzni v Železničářské ulici. Byt je vedený jako družstevní, vhodný k okamžitému vlastnímu bydlení, a zároveň představuje výbornou investiční příležitost, protože jej lze bez jakýchkoli omezení pronajímat. K bytu dále patří sklep a k dispozici jsou společné prostory domu, nový výtah a příjemně široké chodby, díky kterým působí celý dům vzdušně a komfortně.Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí, jejíž dokončení proběhne během několika týdnů. Rekonstrukce je prováděna od základu – nové rozvody inženýrských sítí, kompletně nová elektroinstalace v mědi, nové omítky, štuky, vinylové podlahy v obytných místnostech, dlažba v koupelně, moderní interiérové prvky a nadčasové dekory. Součástí rekonstrukce je také nová kuchyňská linka včetně všech vestavných spotřebičů, která dotvoří moderní a funkční charakter celého prostoru. Z obývací části vedou dveře na balkon s příjemným výhledem. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a celý byt působí moderně a elegantně. Plastová okna zajišťují dostatek světla a klid.Dům samotný je velmi dobře udržovaný, s dvěma vchody, novým výtahem, širokými chodbami, dálkovou vodou, centrálním ohřevem a veřejnou kanalizací. Plyn v bytě je zaslepen, vše je řešeno moderně přes elektřinu. Správu zajišťuje družstvo Škodovák, které je dlouhodobě stabilní a funguje na jasných a férových principech.Lokalita v Železničářské ulici je oblíbená díky perfektní dostupnosti do centra, blízkosti MHD, obchodů, služeb i zeleně. Jedná se o klidné místo, které nabízí velmi příjemné bydlení i skvělý potenciál pro investici.Cena činí 4.290.000 Kč. Fotografie budou aktualizovány v průběhu dokončování rekonstrukce. Pokud hledáte moderní, nový a bezstarostný byt, tohle je přesně ta příležitost.ev.č.: 0022třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.energetická náročnost budovy: 120 kWh/m² za rokvlastnictví: Družstevnídruh objektu: Panelovástav objektu: Po rekonstrukciumístění objektu: Sídlištězastavěná plocha (m²): 2519užitná plocha (m²): 58číslo podlaží v objektu: 5počet podlaží objektu: 7