Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 s podlahovou plochou 96 m², v atraktivní lokalitě Vinohrad v ulici Vinohradská. K dispozici parkovací stání ve vnitrobloku.Jedná se o byt v družstevním vlastnictví se s placenou anuitou.Nemovitost se nachází ve 4.NP dobře udržovaného cihlového domu s výtahem. Dispozici bytu tvoří vstupní hala (20 m²), koupelna (3,6 m²), samostatné WC (1,3 m²), komora (2,7 m²), kuchyň (13 m²), 3x pokoj (18, 18 a 20 m²). Dva pokoje (18 a 18 m²) jsou orientované na Vinohradskou ulici, zatímco třetí pokoj a kuchyň směřují do klidného a tichého vnitrobloku. Uprostřed bytu se nachází prostorná hala (20 m²). Dispozice bytu poskytne skvělou příležitost k přestavbě dle vlastních představ.K bytu náleží užívání prostorné sklepní kóje o velikosti 5 m². Dále k bytu náleží společné užívání balkonu v mezipatře. Vytápění a teplou vodu obstarává plynový kombinovaný kotel.Byt se nachází 200 m od OC Flora.V blízkém okolí je pak několik parků. Mezi nejznámější patří park Riegrovy sady. Oblíbené místo pro relaxaci a pikniky, které nabízí krásný výhled na Pražský hrad a Vltavu. Další možností je nedaleký park Grébovka (Havlíčkovy sady), zde můžete navštívit romantické zahrady, vinici a klidné stezky.Skvělá dopravní dostupnost: metro, tramvaj, autobus.Vinohrady kombinují historickou architekturu se zelenými plochami, což přispívá k příjemnému životnímu stylu. Kulturní a společenský život je bohatý, s divadly, galeriemi a různými akcemi.Celkově nabízí tato nemovitost v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou kombinaci komfortu, kultury a společenského života, což ji činí velice vyhledávanou!Neváhejte si domluvit prohlídku ještě dnes. Těším se na Vás! . Ev.č.: 50086003