Nabízíme k prodeji elegantní a velmi světlý byt 2+kk o celkové podlahové ploše 45 m², který prošel kompletní rekonstrukcí před 3 lety (2022). Nachází se ve 4. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu s výtahem v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 3 – Žižkov, v ulici Jagellonská.Byt zaujme nejen svým moderním provedením, ale také krásným výhledem na Žižkovskou věž, který dodává interiéru jedinečnou atmosféru. Díky vysokým stropům je byt velmi světlý a vzdušný.Dispozice nabízí obývací část s designovou kuchyňskou linkou. Ta je vybavena veškerými spotřebiči. Dále také ložnici s vestavěnými skříněmi, elegantní koupelnu se sprchovým koutem a dostatek úložných prostor.Komfortní bydlení zajišťuje vlastní plynový kotel, který umožňuje efektivní regulaci vytápění i ohřevu vody.Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost – stanice metra Flora (linka A) i Jiřího z Poděbrad (linka A) jsou vzdáleny maximálně 10 minut chůze.V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, oblíbené kavárny, restaurace, obchody i parky.Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu díky lokalitě, která je považována za jednu z nejatraktivnějších v celém hlavním městě.Žižkov a konkrétně okolí Náměstí Jiřího z Poděbrad patří mezi nejžádanější pražské čtvrti a tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají stylové bydlení v širším centru města.Investiční správu bytu lze zajistit přes profesionální služby správce nemovitostí HOMERENT.V případě většího počtu zájemců si prodávající vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce individuálním výběrem nebo formou aukce.Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte naši makléřku.ev.č.: 05049.590.000 Kčtřída energetické náročnosti budovy: D - Méně úspornádle vyhlášky č.78/2013 Sb.energetická náročnost budovy: 238 kWh/m² za rokvlastnictví: Osobnídruh objektu: Smíšenástav objektu: Po rekonstrukciumístění objektu: Klidná část obcetyp bytu: Jednopodlažníužitná plocha (m²): 45číslo podlaží v objektu: 4počet podlaží objektu: 7celková podlahová plocha (m²): 45