Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 3+1 umístěný v klidné části Prahy 4. Tento jednopodlažní byt se nachází v panelovém domě na druhém patře s výtahem, což zajišťuje pohodlný přístup. Byt je ve stavu před rekonstrukcí a nabízí tak možnost přizpůsobit si prostor vlastním představám a potřebám. Díky družstevnímu vlastnictví je cena velmi příznivá v porovnání s obdobnými nabídkami.Byt o celkové užitné ploše 70 m² disponuje balkónem, který poskytuje místo pro relaxaci s výhledem. Umístění v klidné části Prahy zaručuje příjemné bydlení, avšak s výbornou dostupností po dálnici i městskou hromadnou dopravou, včetně autobusů. V těsné blízkosti se nacházejí veškeré potřebné služby a infrastruktura, které usnadňují každodenní život.Byt je dispozičně řešen jako 3+1, ale při rekonstrukci jej lze snadno upravit na 4+1 nebo 4+kk. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží, má balkon a sklep.Dům je vybaven výtahem a kamerovým systémem.Fond oprav je momentálně vyšší z důvodu plánované rekonstrukce společných prostor.Družstvo je bezproblémové, spravujeme ho již desítky let, a v představenstvu i celém domě panuje přátelská atmosféra.Rozměry bytu:Kuchyň: 9,90 m²Předsíň: 11,57 m²Pokoj: 16,18 m²Pokoj: 9,84 m²Pokoj: 12,70 m²WC: 1,02 m²Koupelna: 2,75 m²Komora: 1,13 m²Sklep: 1,00 m²Balkon: 3,24 m²Celková plocha: 69,33 m²Průkaz energetické náročnosti ukazuje na energetickou třídu B, což svědčí o efektivním využití energie a snaze udržet provozní náklady v rozumných mezích. Přesné provozní náklady bytu jsou stanoveny na 4 241 Kč měsíčně. Zastoupení exkluzivně zajišťuje naše společnost, což garanční profesionální přístup a kompletní péči o klienta.Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat, rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.Prosíme Realitní Kanceláře nepsat. Jsme RK. Děkujeme.