Hledáte byt v krásné lokalitě v Praze, blízko centra a přitom ve velice klidné a tiché lokalitě?Nabízíme exkluzivně ke koupi byt 2 + 1 o ploše cca 63 m² (užitná plocha 55m²) v nádherné klidné lokalitě obklopené zelení na rozhraní Košíř a Malvazinek, jen několik zastávek od lukrativní obchodně společenské části Prahy Anděl.Byt je součástí menšího 4 patrového domu s krásnými výhledy směrem na Strahov, Plzeňskou, Cibulku i Zličín. Proto kupující ocení velice prostorný balkón i lodžii o celkové ploše 8,35 m². V bytě proběhla rekonstrukce podlah, wc, výměna oken, instalace vestavěné skříně v ložnici, instalace barového okna mezi kuchyní a obývacím pokojem a instalace nové kuchyňské linky.Součástí bytu je pak komora v kuchyni, hospodářská místnost a také šatna. K dispozici je rovněž i zděný sklep. V domě se pak nachází i sušárna a kolárna. V ceně je zahrnuto i garážové stání v bezprostřední blízkosti! Možno jednat i o prodeji bez tohoto garážového stání.V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce března 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.Číslo zakázky: 133760Užitná plocha: 55 m²Dispozice bytu: 2+1Bezbariérový byt: AnoEnergetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárnáBalkón: AnoGaráž: AnoLodžie: AnoTerasa: NeSklep: AnoTyp budovy: panelováPodlaží: 3Počet podlaží objektu: 4Celková plocha: 55 m²Stav objektu: velmi dobrýVlastnictví: osobní vlast.Vybavenost domu: výtahZdroj topení: ústřední dálkovéTopné těleso: radiátoryZdroj teplé vody: centrální dálkový ohřevVoda: vodovodOdpad: kanalizacePlyn: plynovodTopení: ústřední - dálkovéMěsíční poplatky: 7 728Měsíční poplatky - počet osob: 1