Nabízím k prodeji byt v exkluzivní lokalitě v těsné blízkosti nákupního centra Nový Smíchov a metra Anděl. Byt o velikosti 2+1, 57m² + sklepní kóji o velikosti 4,5m². Byt disponuje 2 samostatnými neprůchozími pokoji a nachází se v 2.patře cihlového domu s nově vybudovaným výtahem. Okna jsou situována do vnitrobloku na jižní stranu, takže je byt slunný a velmi tichý, neslyšíte hluk z rušné ulice.Byt je zrekonstruovaný a kompletně vybavený a je připravený rovnou k nastěhování či pronájmu. Nově jsou vyměněna okna za plastová okna s 3skly.Nové rozvody topení včetně elektrického kotle se zásobníkem na ohřev vody, topení lze ovládat na dálku přes mobilní aplikaci, nové rozvody elektřiny v mědi, voda a odpady v plastu, vestavěné skříně na míru, manželská postel, vybavená kuchyňská linka včetně vestavěné trouby a mikrovlnné trouby, indukční desky, pračky a lednice. Téměř vše co na fotkách vidíte je součástí prodeje bytu.Byt je vhodný jak k investici, tak i k vlastnímu bydlení, je velmi dobře situovaný, 3min.chůze od nákupního centra, kaváren a restaurací. Autobusové nádraží s metrem, které je hned za rohem, se bude v nejbližších letech budovat do podzemí a na současném autobusovém nádraží vznikne nádherný park plný zeleně a místa k odpočinku. Ulice se postupně dávají dohromady, budují se všude zámkové dlažby a opravují se fasády domů, aby to vypadalo nově a hezky jako na krásném historickém Smíchově blíže do centra, kdy cena nemovitosti bude zajisté stoupat. Pobřeží Vltavy, kousíček od bytu, je vhodné k procházkám s venkovními fitness sportovišti k posilování a přes léto se zde pořádají koncerty a akce. Jste také kousek od napojení na jižní spojku a obchvat, takže z Prahy jste za pár minut venku.SVJ hospodaří velmi dobře s nízkými měsíčními náklady na služby 2.988 Kč za 2 osoby. Do budoucna se plánuje oprava fasády a společného dvorku za domem. V následujících letech se budou rekonstruovat společné prostory domu.Pro bližší info volejte 737058222 RK prosím nevolat !!!! Řadu let jsem dělala realitní makléřku, byt prodávám na přímo bez výhrad a provizí. Právní služby včetně advokátní úschovy jsou v mých réžijích a s přepisem pomůžu až do konce převodu nemovitosti. A mohu také pomoci s financováním (hypotékou).