Ev.č. 00095Prodej 1. bytu ze dvou vybavených bytů 2+kk, 50m² + lodžie 4,3m² v novostavbě (2023) – Ondrákové 2, Praha 5 – HlubočepyArchitektem navržený interiér s dubovou podlahou a kompletně vybaveným interiérem.Hledáme nového majitele moderně řešeného a nadstandardně a vkusně vybaveného bytu v novostavbě z roku 2023 od společnosti FINEP. Byt se nachází ve 4. patře, je kompletně zařízený nábytkem na míru a připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Dominují mu kvalitní materiály – dubová dřevěná podlaha, interiérové dveře o výšce 2 m a šířce 80 cm, vestavěné skříně a moderní kuchyně s LED ambientním osvětlením. Součástí je také lodžie po celé délce ložnice se vstupem z obýváku s komorou v předsíni.Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu( dle nových pravidel musíme uvádět kompletní cenu včetně anuity, nicméně si myslíme, že by jste si měli volbu nechat na sobě) Možnost převést do osobního vlastnictví je možný dvakrát ročně (31. 3. a 31. 10.). Možnost financování hypotékou po splacení anuity.Finanční informace - pro úvěrující bankuMěsíční poplatky: 5 782 Kč ( zálohy na teplo, teplo atd...)Měsíční splátka anuity: 17 537 KčCelkem měsíčně: 23 319 Kč bez elektřiny a internetuVýše anuity: 3.857.949 Kč (možnost úhrady 2× ročně – 31. 3. nebo 31. 10.)Poplatky družstvu: 15 000 Kč pro převod členských práv Hlavní přednostiKompletně vybavený byt – nábytek navržený architektemDubová dřevěná podlaha v celém obytném prostoruNadstandardní interiérové dveře (2 m výška, 80 cm šířka)Moderní kuchyně s LED podsvícenímVestavěné úložné systémy na míruPraktická dřevěná příčka plnící oddělovací i úložnou funkciProstorná lodžieKomorní část patra – pouze 10 bytůEn. náročnost b.: B - Velmi úsporná (84 kWh/m² za rok)Cena: + Anuita: 3.847.949,-Kč, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.