Ev.č. 00957Prodej mezonetového bytu 4+1, 118 m² s lodžií – Praha 13, StodůlkyHledáte prostorný a světlý mezonetový byt, kde si budete moci užívat klidnou atmosféru a zároveň výbornou dostupnost do centra?Pak vás srdečně zveme k prohlídce tohoto exkluzivního bytu 4+1 o výměře 118 m² s lodžií 7 m², který se nachází ve 7. a 8. patře domu. Součástí bytu je také sklep o ploše 6 m² s oknem. Byt je ideální pro rodinné bydlení i komfortní městský život – díky své vzdušnosti, množství přirozeného světla a praktickému dispozičnímu řešení se tu budete cítit opravdu doma.Dispozice:Dolní patro:Prostorná vstupní hala, útulný pokoj, praktická toaleta se sprchou a komora, která nabízí spoustu místa pro vaše věci – vše navrženo s důrazem na pohodlí a praktičnost.Horní patro:Předsíň, další komora, koupelna, samostatná toaleta a plně vybavená kuchyně se spotřebiči značek Electrolux, Gorenje a Bosch. Obývací pokoj lze propojit s kuchyní a vytvořit tak otevřený, vzdušný prostor, kde se můžete setkávat s rodinou a přáteli. Dále zde naleznete dva pokoje vhodné jako ložnice či pracovny.Každé patro má vlastní koupelnu a WC, což činí byt vhodným i pro dvougenerační bydlení. Dispozici lze snadno upravit z 4+1 na 4+kk podle vašich představ o dokonalém bydlení.Proč si tento byt zamilujete:Klidná orientace mimo hlavní ulici s krásným výhledem a pocitem soukromíNejvyšší patro bez hluku od sousedů nad vámi – ideální místo pro relaxaci a odpočinekSvětlý a prostorný byt orientovaný na sever a jih, naplněný přirozeným světlemKompletní rekonstrukce v roce 2020 – nové rozvody elektřiny, vody, nový rozvaděč, moderní vybavení domu (nový výtah, plánované zateplení fasády, kamerový systém, videotelefon)Možnost pronájmu garážového stání pro pohodlí a bezpečí vašeho auta za cca 1 200 Kč měsíčně.Lokalita:Byt se nachází v Praze 13, Stodůlky, která nabízí ideální kombinaci klidu a pohodlí. V blízkosti jsou školy, školky, gymnázium, supermarkety, parky i sportovní areály. Metro Hůrka je jen 5 minut pěšky, dostupnost do centra i na Pražský okruh je skvělá. Lokalita je perfektní pro rodiny, které hledají rovnováhu mezi aktivním městským životem a klidem domova.Energetická náročnost: PENB DTento byt je skvělou volbou pro pohodlné městské bydlení nebo jako investici. Doporučujeme osobní prohlídku, případně rádi zašleme odkaz na virtuální prohlídku, která vás provede každým koutem bytu a pomůže si představit, jaké by to bylo zde žít.En. náročnost b.: D - Méně úsporná (110 kWh/m² za rok)Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.