Nabízíme k prodeji ateliér o dispozici 1+kk a výměře 45 m² v moderní novostavbě z roku 2017 na adrese Jankovcova 18, Praha 7 – Holešovice. Jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu se dvěma výtahy a dvěma vstupy, z nichž jeden je zcela bezbariérový.Ateliér je orientovaný do klidného zeleného vnitrobloku s dětským hřištěm, což zajišťuje ticho, soukromí a příjemné prostředí bez ruchu ulice. Jednotka byla téměř nevyužívaná a je ve stavu prakticky jako nová.Dispozice 1+kk nabízí prostornou obytnou místnost s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena odsavačem par, varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou a lednicí s mrazákem.Jednotka je vedena jako ateliér s možností změny na bytovou jednotku, což z ní činí zajímavou příležitost pro vlastní bydlení, podnikání i investici.K jednotce je nutné přikoupit parkovací stání v 1. PP za 550.000 Kč.Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – zastávka autobusu je přímo u domu, tramvajové zastávky Maniny a U Průhonu jsou v docházkové vzdálenosti. Metro C a vlakové nádraží Praha-Holešovice se nacházejí ve stejném dopravním uzlu, přibližně 5 minut chůze. V okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody, kavárny, restaurace i cyklostezka podél Vltavy.Nemovitost: Byt - ProdejDispozice: 1+kkVlastnictví: OsobníStav bytu: NovostavbaMateriál: CihlováUmístění stavby: Klidná část obceUžitná plocha: 45 m²Garáž: 1x, celková plocha: 15 m²Vybavení: Částečně vybavenoNáklady na bydlení: Datum nastěhování: 1.1.2026Podlaží podzemních: 1Podlaží nadzemních: 7Patro: 2Rok kolaudace: 2017Energetická náročnost: C - ÚspornáVyhláška: č. 78/2013 Sb.Zdroj vody: Dálkový vodovodRozvod topení: Ústřední dálkovéTyp odpadu: Veřejná kanalizaceKomunikace: AsfaltováDoprava: Vlak, Silnice, MHDTelekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvodyElektřina: 230 V, 400 VBezbariérový: AnoVýtah: Ano