Objevte svůj nový domov v klidné části Prahy!Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o užitné ploše 68 m v žádané lokalitě Praha 8 - Troja. Jedná se o ideální příležitost pro rodiny s dětmi, páry plánující budoucnost nebo jako výhodnou investici s potenciálem zhodnocení.Parametry bytu:- Dispozice: 3+1- Užitná plocha: 68 m- Podlaží: 2. patro s výtahem- Balkon: Ano 7m²- Sklep: AnoStav: Původní stav - prostor pro realizaci vašich představDostupnost: Volný ihned Proč právě tento byt?Perfektní poloha na Praze 8 - Troja s krásným výhkledem na Prahu. Nachází se zde ideální kombinace městského života a přírodního prostředí. V okolí najdete nádherné procházkové trasy lesoparkem, Botanickou zahradu, ZOO Praha, Trojský zámek a spoustu dalších možností pro aktivní odpočinek i kulturní vyžití.Komfortní bydlení v panelovém doměDům prošel kompletním zateplením, což výrazně snižuje náklady na vytápění a zvyšuje celkový komfort bydlení. Plastová okna zajišťují výbornou tepelně-zvukovou izolaci. Výtah umožňuje pohodlný přístup do bytu i s kočárkem nebo nákupem.Prostor pro vaši kreativituByt se nachází v původním stavu s umakartovým jádrem, což vám dává jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle vašich představ a potřeb. Můžete si zvolit moderní materiály, barvy i dispozici interiéru tak, aby perfektně odpovídaly vašemu životnímu stylu v případě Vašeho zájmu Vám s rekonstrukcí pomůžeme prostřednictvím naší stavební společností. Praktické využitíK bytu náleží balkon, kde si můžete užít ranní kávu nebo večerní relaxaci, a sklep pro uložení věcí (cca 4m²), které nepotřebujete mít denně po ruce. Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu - ložnici rodičů, dětské pokoje nebo pracovnu a příjemný obývací pokoj. K dispozici je i malá otevřená komůrka navazující na ložnici se dvěma vestavěnými skříněmi.V bezprostřední blízkosti najdete:Mateřské a základní školyObchody, supermarkety a službyZdravotní střediska a lékárnyRestaurace a kavárnySportovní areály a dětská hřištěCyklostezky a běžecké trasyVýborná dopravní dostupnost:Autobusové zastávky v docházkové vzdálenostiRychlé spojení do centra PrahySnadný přístup k hlavním dopravním tepnámMožnost parkování v okolí domu (přímo před domem parkoviště)Investice do budoucnosti:Za cenu 7 400 000 Kč získáváte nejen kvalitní bydlení v atraktivní lokalitě, ale také výbornou investici. Troja je oblíbená čtvrť s neustále rostoucí poptávkou po bydlení, což zaručuje dlouhodobé zhodnocení vaší nemovitosti.Proč neváhat? Okamžitá dostupnost - byt je volný ihned Nízké náklady na provoz díky zateplení - z důvodu, že zatím nebyl dodán PENB uvádíme pouze energetickou třídu G. Klidná a bezpečná lokalita Výborná občanská vybavenost Potenciál pro vlastní úpravy Stabilní hodnota nemovitosti Nenechte si ujít tuto příležitost!Tento byt