Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 1+1 v osobním vlastnictví, situovanou ve 3. patře bytového domu s výtahem v ulici Chvatěrubská. Byt disponuje užitnou plochou 36 m² a je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu.Dispozičně je byt řešen samostatným obývacím pokojem, oddělenou kuchyní, předsíní a koupelnou s toaletou. Díky praktickému uspořádání působí prostor vzdušně a nabízí efektivní využití celé plochy. Jednotka je umístěna ve 3. nadzemním podlaží, což zajišťuje dostatek soukromí i příjemné světelné podmínky. K bytu náleží sklep o výměře 2 m², který poskytuje další úložný prostor.V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra C – Kobylisy s rychlým spojením do centra města, dále autobusové i tramvajové linky v širším okolí. Pro nákupy lze využít obchodní centrum OC Krakov, supermarkety, menší potraviny, drogerie i další služby. Rodiny ocení blízkost mateřských a základních škol, například Základní škola Ústavní, stejně jako dostupnost zdravotní péče v rámci Poliklinika Mazurská a přilehlých lékáren. Významným benefitem lokality je také blízkost přírody, zejména rozsáhlého lesoparku Ďáblický háj a přírodní památky Čimické údolí, které nabízejí ideální podmínky pro sport, procházky i relaxaci.Bytová jednotka je ihned volná. V případě zájmu o bližší informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.Energetický štítek: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č. 264/2020 Sb.