Ev.č. 00523Nabízíme exkluzivně k prodeji částečně zařízený byt 3+kk s 67 m² obytné plochy v osobním vlastnictví, který se nachází ve 5. NP panelového domu s výtahem. Byt disponuje zděným jádrem a nabízí velkou předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem a dále 2 samostatné ložnice a koupelnu.V současné době je byt pronajatý a od 1.7.2026 je volný .V kuchyňském koutě je umístěna kuchyňská linka a plynový sporák a mikrovlnná trouba a digestoř vhodná k rekonstrukci . V koupelně se nachází sprchový kout a toaleta. Předsíni je přepažena příčkou a tak zde vzniká další místnost. Na podlahách v obývacím pokoji je plovoucí podlaha a dlažba v koupelně.Vytápění je dálkové ústřední. K bytu náleží komora (1 m²), která se nachází hned naproti vchodu do bytu.Rekonstrukce bytu proběhla v roce 2020 — koupelna a štuky, protipožární bezpečnostní dveře. Také dům i výtah jsou po rekonstrukci ve velmi dobrém stavu. Revitalizace celého domu proběhla v letech 2015 — 2025: nové výtahy, vnitřní části domu, nová okna, nová fasáda i zateplení, plynové stoupačky, přívod vody, nové rozvody teplé užitkové vody.K bytu náleží vstup do zabezpečené kočárkárny.Bezproblémové parkování — rezidenční stání, oranžová zóna o víkendu nabízí bezplatné stání.V okolí domu je veškerá občanská vybavenost — obchody, služby, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – 3 minuty od domu se nachází stanice metra C Prosek a zastávka autobusů. Pro volný čas a relaxaci je k dispozici park Přátelství, lesopark Prosek a cyklostezky podél Rokytky. V blízkosti jsou i sportoviště, hřiště a fitness centra.Energetický štítek budovy je k dispozici — velmi úsporná třída B.Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandardní služby v oblasti správy bytových jednotek či hypotečního poradenství.En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (57 kWh/m² za rok)Cena: Cena je uvedena včetně provize a právního servisu..