Prostorný byt 2+kk s výhledem na Prahu – Rezidence KardašovskáKaždý den začíná lépe, když otevřete okna a necháte do bytu proudit světlo a vzduch.Tento prostorný byt 2+kk (60 m²) ve 5. NP nabízí jihozápadní orientaci, velkoformátová francouzská okna a otevřený výhled na Prahu.Po vstupu do bytu vás přivítá předsíň s místem pro vestavěnou skříň.Na ni navazuje koupelna se sprchovým koutem (5 m²) a praktická technická místnost / chodba (3 m²) – ideální pro pračku, sušičku nebo úložný systém.Obývací pokoj s kuchyňským koutem (30 m²) působí díky celoproskleným oknům mimořádně světlým dojmem – byt tak působí vzdušně a otevřeně.Jihozápadní orientace zaručuje světlo po celý den, a díky umístění ve 3. NP nabízí příjemné soukromí a výhled na Prahu.Ložnice (12,7 m²) je samostatná, tichá a má dost místa pro velkou šatní stěnu.Interiér laděný do světlých tónů působí klidně a harmonicky.Dům má čistě rezidenční charakter – bez komerčních prostor a je vybaven zásilkovými boxy pro obyvatele, které zjednodušují každodenní fungování a přispívají ke snížení měsíčních poplatků.Každý byt má přípravu pro venkovní stínění a přípravu pro nabíjení elektromobilu.Lokalita spojuje klid rezidenční čtvrti s výbornou dostupností města.Tramvajová i autobusová zastávka je přímo u domu, metro Hloubětín jen dvě zastávky.V pěším dosahu je kompletní občanská vybavenost, přírodní park Smetanka a cyklostezka podél Rokytky pro běh, kolo či procházky.Snadné napojení na městský okruh a směr Mladá Boleslav ocení i ti, kdo často cestují za město.Byt je dokončený a připravený k prohlídce.Možnost dokoupení parkovacího stání a sklepní kóje – za zvýhodněnou cenu při koupi společně s bytem.Kolaudace: leden 2026.Prodej přímo od developera – bez provize.Zavolejte si o termín prohlídky nebo vyplňte kontaktní formulář – ozveme se vám do 24 hodin.Nemovitost: Byt - ProdejDispozice: 2+kkVlastnictví: OsobníStav bytu: NovostavbaMateriál: CihlováUmístění stavby: Klidná část obceUžitná plocha: 60 m²Vybavení: Bez vybaveníNáklady na bydlení: Podlaží podzemních: 1Podlaží nadzemních: 8Patro: 4Rok výstavby: 2024Rok kolaudace: 2026Energetická náročnost: B - Velmi úspornáVyhláška: č. 264/2020 SbZdroj vody: Dálkový vodovodRozvod topení: Ústřední dálkovéTyp odpadu: Veřejná kanalizaceKomunikace: AsfaltováDoprava: Dálnice, Silnice, MHD, AutobusTelekomunikace: Telefon, Kabelové rozvodyElektřina: 230 V, 400 VBezbariérový: AnoVýtah: Ano