Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví, situovanou v ulici Vybíralova, Praha 9 – Černý Most. Byt o užitné ploše 43 m² se nachází v 5. nadzemním podlaží bytového domu.Jednotka je v dobrém stavu a prodává se včetně vybavení, které v bytě zůstane. Dispozičně sestává z předsíně, samostatného WC, koupelny a dvou obytných místností, přičemž z jedné je vstup na lodžii o výměře 3 m², která poskytuje příjemný venkovní prostor k posezení či relaxaci. K bytu dále náleží sklep umístěný v suterénu domu, který nabízí praktický úložný prostor. Součástí předsíně je vestavěná komora, která nabízí praktický úložný prostor.V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B – Černý Most, která zajišťuje přímé spojení do centra města, dále autobusový terminál s návazností na městské i příměstské linky. Pro nákupy a služby lze využít Centrum Černý Most, supermarkety, restaurace, kavárny i další obchody v okolí. V blízkosti se nachází mateřské a základní školy, zdravotnická zařízení i lékárny. Lokalitu doplňuje dostatek zeleně a parkových ploch, například park U Čeňku či cyklostezky směrem k přírodní oblasti Klánovického lesa, které nabízejí možnosti pro sport a volnočasové aktivity.Byt je ihned volný a připravený k nastěhování. Prohlídky jsou možné dle dohody.Cena jednotky činí 7.400.000 Kč včetně provize.Energetický štítek: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č. 264/2020 Sb.