Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a výměře 72 m², který se nachází v klidné části Prahy 9 – Letňany, v ulici Bukovecká. Byt je umístěn v udržovaném panelovém domě a je vhodný zejména pro zájemce, kteří hledají nemovitost v původním stavu určenou k rekonstrukci. Rekonstrukce však není podmínkou okamžitého bydlení.Byt se nachází v 6. patře ze 7 s výtahem a má praktickou dispozici ideální pro rodinné bydlení – jednotlivé pokoje jsou samostatné a nabízejí dostatek prostoru pro každodenní život. Byt je v původním technickém stavu, má umakartové jádro obložené obklady, původní elektroinstalaci v hliníku, starší interiérové dveře a další původní vybavení, což novému majiteli dává možnost upravit si bydlení zcela podle vlastních představ a potřeb.Součástí bytu je zasklená lodžie přístupná z ložnice a k užívání náleží také sklepní kóje. Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově, okna jsou plastová s dvojsklem, v kuchyni je digestoř s odtahem. Okna kuchyně a obývacího pokoje jsou orientována na sever, ložnice a druhý pokoj na jih.Dům je průběžně udržovaný a v dobrém technickém stavu – proběhlo zateplení, výměna stoupaček i rozvodů elektřiny. Nachází se v lokalitě s převážně rezidenční zástavbou, mimo hlavní dopravní tahy, s dostatkem zeleně mezi domy.“. Lokalita je vhodná pro rodiny s dětmi, v docházkové vzdálenosti jsou dětská hřiště, školy, školky i možnosti sportovního vyžití.Letňany nabízí výbornou občanskou vybavenost – v blízkosti jsou obchody, služby, restaurace i nákupní centrum. Samozřejmostí je dobrá dopravní dostupnost, a to jak městskou hromadnou dopravou, tak autem, s rychlým spojením do centra Prahy.Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří: • hledají byt k rekonstrukci, • chtějí si bydlení vytvořit zcela podle sebe, • preferují lokalitu vhodnou pro rodiny, • a nechtějí platit za hotové úpravy, které by stejně měnili.Podívejte se do galerie na video, fotografie a půdorys bytu.Pokud plánujete pořízení nemovitosti prostřednictvím hypotečního úvěru, naši kolegové – specialisté vám rádi pomohou s jeho vyřízením.V případě zájmu vás bytem rád osobně provedu a poskytnu další informace.Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo výběru kupujícího. Inzerát má informativní charakter a nepředstavuje závaznou nabídku.ev.č.: 0075cena k jednání včetně provize a právních služebtřída energetické náročnosti budovy: C - Úspornádle vyhlášky č.78/2013 Sb.energetická náročnost budovy: 88 kWh/m² za rokvlastnictví: Osobnídruh objektu: Panelovástav objektu: Před rekonstrukcíumístění objektu: Sídlištětyp bytu: Jednopodlažnízastavěná plocha (m²): 618užitná plocha (m²): 71.9číslo podlaží v objektu: 7počet podlaží objektu: 9celková podlahová plocha (m²): 71.9