Jako přímý majitel nabízím prostorný byt 3+kk, 87m² obytné plochy + 5m² balkón, tedy 92m² užitné plochy, s parkovacím stáním, Holubice-Kozinec, rychlé spojení do Prahy na metro Bořislavka.Byt vybaven novou klimatizací, se nachází v novostavbě z roku 2008 ve 3. nadzemním podlaží. Místnosti: obývací pokoj s kuchyňským koutem a barovým pultem, 29,5 m² ,vstupní předsíň 10,3m², koupelna s vanou a místem na pračku 5,2 m², WC 1,7 m² samostatné, pokoj (ložnice) 19,8 m² + 3m² vestavěný šatník se zrcadlovými pojezdovými dveřmi, v tomto pokoji se nachází také vstup na balkón 5m². Další pokoj má výměru 17,2 m².Koupelna a WC je nadstandard, byt je plně vybaven a vybavení je součástí prodejní ceny, krom elektroniky, pračky a osobních věcí nebo dohodou s budoucím majitelem.K bytu naleží k užívaní kočárkárna ve společných částech domu, stejně tak dětské hřiště před vchodem do domu, které spravuje velmi dobře fungující SVJ.Měsíční náklady na služby činí 3.357,-Kč/měs + elektřina Orientace bytu na jih a západ s volným výhledem. Okna plastová VEKRA, podlahové krytiny: plovoucí podlaha a dlažba. Ohřev vody zajištěn novým bojlerem(125l). Topení elektrokotlem, smart ovládání (WIFI) a nebo novou klimatizační jednotkou (WIFI)Parkování na parkovacím stání u domu. Dům je novostavba z roku 2008 o 17 bytových jednotkách.Obvodové zdivo z palených cihel doplněno kontaktním zateplovacím systémem.Velmi klidná lokalita v blízkosti zeleně a s velmi dobrou dostupností do Prahy (PID na metro Bořislavka cca 20 min autem, 30 min busem), skvělé spojení na Letiště Václava Havla 15 minut. Zastávka autobusu 5 min. chůze od domu, školka 500 m, škola v obci, lékař, zubař, obchod, fotbalové hřiště, jízdárna a 2km vzdálené koupaliště Otvovice.Holubice na Praze - Západ jsou velmi vyhledávanou lokalitou v těsné blízkosti Prahy. Dopravní spojení zajištuje autobus č. 316, který jede ze stanice Bořislavka, která je na metru trasy A. V okolí je velmi hezká příroda, cyklostezky, jízdárny s koňmi, restaurace, kavárna, obchůdky s potravinami.Další veškerá občanská vybavenost se nachází v blízkém okolí.Propojení D7 s D8 je plánováno roku 2031, bude zvyšovat atraktivitu lokality.Poznámka k ceně: při financování z vlastních zdrojů možnost dohody. Možnost financování také HÚ.Právní servis i finanční poradenství zajištěno.