Ev.č. 00009Byt, dům, zahrada a jedna z nejžádanějších lokalit v Ústí nad Labem – Bukov.Že tato kombinace není možná?Nabízím k prodeji bytovou jednotku o celkové ploše 83 m² v ulici Kosmova, která spojuje komfort bytu s benefity menšího domu a velké zahrady.Byt má podlahovou plochu 70 m² a dispozičně je řešen jako 3+1. Součástí je navíc vybavená místnost v horním patře o velikosti 6 m², kterou lze využít jako pracovnu, pokoj pro hosty nebo zázemí pro podnikání.Dům má pouze 4 bytové jednotky, což zaručuje klidné a komorní bydlení. K dispozici je společná zahrada o výměře přes 400 m², kde můžete využívat posezení, gril i dostatek prostoru pro děti nebo relaxaci.Velkým benefitem jsou také společné prostory na půdě, které aktuálně nikdo nevyužívá – nabízí se zde zajímavý investiční potenciál do budoucna.K bytu náleží vlastní sklep o velikosti cca 10 m². Dále jsou v domě k dispozici dva samostatné sklepy o velikosti cca 15 m², které jsou určeny ke společnému užívání všemi vlastníky bytových jednotek.Zajímavou výhodou jsou také nízké měsíční zálohy na služby pro 4 osoby, které činí pouze 3 584 Kč.Lokalita Bukov patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části města. V docházkové vzdálenosti najdete supermarkety Lidl, Kaufland, Tamda, Penny, lékárny, lékaře, základní i mateřskou školu, zastávky MHD a v blízkosti je také nájezd na dálnici.Pokud vás tato kouzelná kombinace zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvme si osobní prohlídku.En. náročnost b.: F - Velmi nehospodárná (306 kWh/m² za rok)Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.