Jako přímý majitel prodám útulný byt o dispozici 2+1 v panelovém domě na ulici Tolstého, Ústí nad Labem - Střekov. Byt je situován ve 4. patře s výtahem, má výměru 64 m² a skládá se z chodby s kumbálem (šatna/sklad), kuchyně s jídelnou, prostorného obýváku, prostorné ložnice s balkónem, koupelny a WC. K bytu náleží sklepní kóje. Celý byt je po nedávné (3,5 roku) kompletní nákladné rekonstrukci mými řemeslníky - rozvody vody, odpadu a elektřiny v mědi, podlahy, jádro z Ytongu, štuky + lepidlo a perlinka, obklady, dlažba, sanita, kuchyňská linka (vč. spotřebičů), podhledy, dveře. Původní zůstal jen panel a topení. Parkovat je možné v okolí domu. Občanská vybavenost je v okolí 5-10 min chůze. Zálohy na služby a platby (fond oprav, správce, apod.) 5.000 Kč a elektřina 800 Kč. Byt je nyní pronajatý prvním nájemníkům, kteří v něm dlouhodobě bydlí od počátku rekonstrukce. Nájemní smlouva končí 31. 3. 2026. V domě je fungující SVJ, i správce. Dům je zateplen a nebydlí v něm problémový obyvatelé. Nemám zájem o kontakty realitních makléřů. Telefonicky mě nekontaktujte, nemám kapacitu odbavovat telefony. Napište zprávu. V případě více zájemců si vyhrazuji právo vybrat nejlepší nabídku. Děkuji za pochopení