Hledáte nový domov ve vyhledávané lokalitě?Tento promyšlený a útulný byt o dispozici 3+1 s užitnou plochou 66 m² (celková plocha činí 74 m²) se nachází v oblíbené a klidné části Ústí nad Orlicí – na sídlišti Štěpnice. Byt je situován v 1. patře revitalizovaného panelového domu a nabízí velmi praktické, až důmyslné řešení.Dispozice a vybavení: Dominantou bytu je široká vstupní chodba, ze které vedou dveře do komory i praktické „tajné dílničky“. Z chodby vstoupíte do prostorného obývacího pokoje, za nímž je chytře ukryta ložnice (viz fotodokumentace. Z ložnice se vstupuje do prostorné, uzavřené lodžie, která díky svému řešení slouží jako útulná zimní zahradaSrdcem bytu je luxusně zařízená kuchyně, navržená a vyrobená na míru přímo pro tento prostor. Z kuchyně se dále vstupuje do třetí místnosti, která standardně slouží jako dětský pokoj. Koupelna a samostatné WC jsou umístěny mimo hlavní obytnou zónu se vstupem z chodby.Technické parametry:• Okna: Plastová, osazená žaluziemi.• Interiér: Vstupy do obývacího a dětského pokoje zdobí stylové dřevěné obložkové portály.• Vytápění: Dálkové (radiátory s termostatickými hlavicemi a měřidly).• Příslušenství: K bytu náleží prostorná sklepní kóje v suterénu domu.• Stav: Byt je v původním stavu (udržovaný a vylepšovaný).• Energetická náročnost: Třída D.Lokalita a občanská vybavenost: Vše, co potřebujete, máte doslova na dosah ruky. V těsné blízkosti se nacházejí obchody, nákupní centrum i restaurace. Rodiny ocení dostupnost mateřské a základní školy či krytého bazénu – vše v docházkové vzdálenosti. Ať už míříte do přírody, za kulturou, nebo k lékaři, vše je dostupné během pár minut.Financování a vlastnictví: Tento byt je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako investice v atraktivní lokalitě. Převod do osobního vlastnictví (OV) není v současné době možný, nicméně s financováním kupní ceny vám rádi poradíme a pomůžeme najít optimální řešení.Těším se na prohlídky se všemi zájemci!