Nabízíme vám prostorný byt 3+1 ve Valdicích u Jičína v okolí plné zeleně a zároveň s pohodlným a rychlým dojezdem do Jičína. Byt má celkovou plochu 85,87 m², je doplněn o dva revitalizované balkony s celkovou výměrou 3,5 m². Ideální volba pro rodinné bydlení i investici s okamžitým potenciálem.Bytová jednotka se nachází ve 4. podlaží zděného domu z roku 1981 a zaujme praktickou dispozicí i množstvím úložných prostor. Všechny místnosti působí světlým, příjemným dojmem, byt je čerstvě vymalován a připraven k okamžitému nastěhování.Dispozice 3+1: obývací pokoj 19,38 m², ložnice 17,07 m², pokoj 11,38 m², kuchyň 8,33 m² se vstupem do odvětrávané špíže 1,23 m², předsíň 12,44 m², koupelna 4,65 m², samostatné WC 1,17 m², komora 3,22 m², zděný sklep 7 m², 2 balkony (celkem 3,5 m²)Podlahy kombinují parkety, nové lino v chodbě, dlažbu v koupelně a WC a koberec v jednom z pokojů.Jednou z největších předností je vlastní kondenzační plynový kotel (cca 2 roky starý), který zajišťuje topení i ohřev vody. Díky tomu nejste závislí na centrálním vytápění a máte plnou kontrolu nad náklady.• měsíční poplatky SVJ pouze 2 276 Kč včetně fondu oprav• plyn cca 1 000 Kč měsíčně• dům po revitalizaci (fasáda, střecha, okna, postupná výměna stoupaček)Valdice nabízejí vyhledávané bydlení s kompletní občanskou vybaveností, v docházkové vzdálenosti jsou k dispozici mateřská škola přes ulici, základní škola, praktický lékař, pošta a obecní úřad, menší obchody a služby.Za 5 minut jste v Jičíně, okresním městě s kompletní občanskou, kulturní i sportovní vybaveností. Okolí láká k procházkám i aktivnímu životu — příroda Českého ráje je doslova na dosah.Parkování je bezproblémové přímo u domu, výhled z bytu směřuje do zeleně a zastávka autobusu je je cca 200 m od domu. Ideální pro rodiny hledající prostor, bezpečnou lokalitu a nízké provozní náklady, kohokoli, kdo chce byt upravit podle svých představ, investory – díky dispozici a lokalitě je byt snadno a okamžitě pronajímatelný.Možnost financování hypotečním úvěrem, který Vám pomůžeme vyřídit s nejnižší dostupnou sazbou.Byt s velkorysou dispozicí, dvěma balkony, vlastním plynovým kotlem, minimálními náklady a skvělou polohou ve Valdicích je nabídka, která se objevuje jen výjimečně. Ideální pro život i jako investiční příležitost. Dle aktuálním statistik se ceny bytů každoročně zvyšují a právě tento byt může být váš ideální startovací byt při začátku investování do nemovitostí. Přijďte se přesvědčit osobně — prostor i atmosféra bytu Vás příjemně překvapí.Těším se na Vás na prohlídce. Více foto a video zašlu na vyžádání. Některé foto jsou virtualstaging.V případě více zájemců si majitel si vyhrazuje prodej nejvyšší nabídce.